Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для оформления наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По правилам выдача свидетельства о праве на наследство производится нотариусом, который работает на территории нотариального округа по последнему месту проживания умершего гражданина. Если отсутствуют сведения или наследодатель не имел постоянной прописки в России, место открытия наследственного дела определяется в следующем порядке.
При отсутствии завещания документы на наследство подготавливают родственники умершего. Для определения, кто именно из них может стать наследником усопшего, законодатель РФ установил очередность:
- первая очередь: жена (муж), родители и дети (если ребенок на момент смерти наследодателя умер, то эту долю наследства получают внуки);
- вторая: дедушки, бабушки, братья и сестры (если последних нет в живых, то их долю наследуют племянники и племянницы);
- третья: дяди и тети (в случае их смерти — двоюродные братья и сестры, но только их долю);
- четвертая: прадедушки и прабабушки;
- пятая: двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки;
- шестая: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети;
- седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
Каждая последующая очередь имеет право на имущество усопшего только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущей. Это нужно учесть прежде, чем приступать к сбору документов для нотариуса. Родственники одной очереди оформляют наследство в равных долях.
Наследство по завещанию
Завещание считается более важным, чем родственные узы. Этот документ наследодателем составляет при жизни и в обязательном порядке заверяет у нотариуса. В завещании можно прописать не только то, кто и какое имущество наследует, но и условия получения наследства. Например, наследодатель оставляет после смерти квартиру соседке, но с условием пожизненного проживания дочери в этом жилище. Оформляется завещание в двух экземплярах: один завещатель оставляет себе либо передает наследнику, второй документ хранится у нотариуса. Заняться оформлением и получить такое наследство могут:
- любые физические лица (как родственники, так и посторонние люди);
- юридические лица;
- Российская Федерация и ее субъекты и органы;
- дети наследодателя, зачатые при его жизни.
Документы для вступления в наследство на квартиру
Итак, разберемся, какие документы нужны для наследства на квартиру. Изначально нотариус попросит предъявить общегражданский паспорт. После этого будет предложено оформить заявление одного из видов:
- О принятии наследства. Здесь прописывается просьба о принятии наследства и просьба о выдаче свидетельства.
- О выдаче свидетельства о праве на наследство. В этом случае считается, что наследство уже принято. Потребуется перечислить в отношении какого имущества требуется свидетельство.
В заявлении прописываются следующие сведения:
- фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
- последнее место проживания наследодателя;
- волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
- основание наследования – завещание, степень родства;
- дата оформления заявления.
В текст заявления также можно включить данные о других наследниках и составе наследственной массы. Готовое заявление может быть передано лично, через представителя по доверенности или по почте (предварительно потребуется заверить подпись).
Помимо этого, нотариусу предъявляется:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие степень родства (при наследовании по закону);
- завещание (если есть);
- выписку из лицевого счета или домовой книги в качестве подтверждения последнего места регистрации наследодателя.
Регистрация права собственности на квартиру по наследству
После получения свидетельства о вступлении в права наследования необходимо пройти регистрацию квартиры в собственность по наследству. Только после этого наследник становится полноправным владельцем и может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Для регистрации необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. При себе нужно иметь пакет документов, в который входит:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о вступлении в права наследования;
- заявление о государственной регистрации права собственности (как правило, готовится сотрудником ведомства, потребуется только поставить подпись);
- квитанция об оплате государственной пошлины (не обязательно, но лучше иметь при себе).
Вступление в наследство: банковский вклад
Ситуация с вступлением в наследство на денежные средства сложнее, чем с переоформлением квартиры. Дело в том, что по закону вкладчик не обязан сообщать кому-либо о своих счетах. По этой причине многие вклады остаются невостребованными.
Только в 2020 году появился новый сервис, в котором нотариус может сделать запрос и получить данные о счетах наследодателя в Сбер банке. В 2021 году к системе планируется подключить еще несколько банков. Однако по закону финансовая организация не вправе сообщать сведения о вкладах кому-либо, кроме нотариуса.
Для оформления запроса наследникам необходимо написать заявление о розыске счетов с перечнем банков. Заявление передается нотариусу. Услуга платная.
Финансовые организации присылают ответ на запрос в течение 30 дней. В случае игнорирования запроса наследники могут пожаловаться в Центробанк.
Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.
Сложности также могут возникнуть при наследовании ценных бумаг. Для их оформления необходимо предоставить нотариусу справку от держателя реестра и отчет о стоимости ценных бумаг. Иначе говоря, если наследники не будут знать о наличии акций, получить их невозможно.
Юристы рекомендуют не блокировать сим-карту наследодателя и время от времени пользоваться ею, так как на этот номер телефона может прийти смс от управляющей организации или брокера. Старайтесь не игнорировать звонки и проверяйте почту. Возможно так удастся узнать о дополнительном имуществе, которое необходимо переоформить.
Размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
В 2005 году Госдумой РФ был принят закон № 78-ФЗ, освобождающий наследников от обязанности по уплате налога с наследуемого имущества.
Однако это не означает, что наследнику удастся вступить в наследство и стать обладателем свидетельства о праве на него совершенно бесплатно, поскольку именно на наследников возложена обязанность по уплате государственной пошлины.
Такая пошлина взимается нотариусом, а размер пошлины устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации.
Размер государственной пошлины законодателем четко не определен и зависит от таких обстоятельств как:
- степень родства между наследником и наследодателем;
- стоимость наследуемого имущества.
Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо пройти процедуру наследственного дела. Первым шагом к получению заветного документа является написание заявления у нотариуса. Это должны сделать все законные наследники и претенденты на наследственную массу. Для этого законом предусмотрен полугодовалый срок. За это время все преемники покойного должны заявить свои права на наследство. Заявления должно содержать следующую информацию:
- ФИО претендента на наследование;
- Данные заявителя, а также адрес нотариальной конторы;
- Перечисление всех имеющихся наследников ближайших очередей;
- Дату и подпись.
Заявление подаётся лично в нотариальной конторе по месту жительства покойного или в том районе, где располагается наследуемое имущество.
Также можно отправить заявление по почте, но в таком случае необходимо нотариальное заверение подписи. Еще один вариант — доверенное лицо, которому можно делегировать полномочия. Но у доверенного лица должна быть нотариально подтверждённая бумага, в которой подробно расписаны все полномочия, которые переданы ему для представления интересов наследника.
Если претендент скрыл факт наличия прочих наследников, то он, по закону, может быть признан недостойным и лишиться всего наследства. После этого нотариус озвучит полный пакет документов, которые понадобятся для выдачи свидетельства о праве на наследство. Это документы о смерти наследодателя, завещание, если таковое имеется, а также бумаги, доказывающие родство. Затем могут понадобиться прочие документы, в том числе и подтверждающие право собственности покойного на имеющееся имущество.
Затем потребуется оплата государственной пошлины. Стоимость зависит от степени родства, а также от рыночной цены наследуемой доли:
- 0.3 % заплатят наследники первой очереди, но не больше 100 тысяч;
- 0.6 % – для всех остальных претендентов, но не больше 1 млн. рублей.
Имеются в данном случае и льготники. К ним относятся инвалиды, Герои России и Советского Союза, а также наследники имущества, которое является государственным долгом (например, досталось, как жертве политических репрессий). Эти группы граждан могут рассчитывать на получение свидетельства о праве на наследство без уплаты пошлины или с уплатой только половины необходимой суммы.
Может ли быть аннулировано
Согласно российскому законодательству, данный документ может быть аннулирован. Но это может случиться только по решению суда. Для этого может быть несколько уважительных причин:
- Есть доказательства того, что свидетельство или права на наследство получены незаконно;
- Появился другой наследник, у которого, по закону, больше прав и который лишает возможности получить наследство того, кто имеет свидетельство на руках;
- Необходимо провести передел наследства в связи с новыми открывшимися обстоятельствами, например, при появлении обязательных наследников.
Аннулирование происходит по решению суда, в таком случае преемник лишается прав и его свидетельство признается недействительным. В итоге он может получить новое, при разделе имущества, а также вообще лишиться прав на получение ценного имущества.
Также наследник ничего не получит в том случае, если через суд его смогли признать недостойным. Признание наследника недостойным также проходит через судебные инстанции. Таковым могут признать претендента в том случае, если:
- Претендент совершил противоправные действия против наследодателя;
- Скрыл факт смерти наследодателя от возможных наследников;
- Не выполнял свои обязанности по отношению к наследодателю, например, был лишен родительских прав.
По закону выдавать свидетельство о праве на наследство могут нотариусы, а также лица, уполномоченные совершать определенные нотариальные действия, например сотрудники местных администраций в районах, где нет нотариата.
Главная функция нотариуса – обеспечить соблюдение закона при реализации наследственных прав. Его действия заключаются в следующем:
- открытие наследственного дела;
- уведомление всех претендентов;
- составление перечня имущества в наследственной массе;
- проверка правильности составленного заявления о выдаче свидетельства;
- оценка подлинности предоставленной документации;
- соблюдение установленных для принятия наследства сроков.
Нотариус должен разъяснить наследникам их права и обеспечить сохранность наследуемой собственности.
Кому положена обязательная доля в наследстве?
На обязательную долю в наследстве имеют право несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. Даже если они не упомянуты в завещании, им все равно должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону.
Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.
Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?
Непринятие наследства — это отсутствие
Получение свидетельства о праве наследования
Свидетельство о наследстве по завещанию выдается на основании заявления о принятии наследства и выдаче правоустанавливающего документа, которое подает правопреемник. Необходимо отметить, что это является правом, на не обязанностью наследника, которому завещано имущество.
Если наследников несколько, то каждый из них должен подать такое заявление. Причем сделать это можно как одновременно, так и отдельно в разное время. Нотариус выдаст документ только на часть наследственного имущества.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию является правоустанавливающим документом на имущество завещателя.
Эта бумага подтверждает право собственности нового владельца. Без нее лицо не сможет полноценно распоряжаться собственностью.
Если по завещанию перешел объект недвижимости, то права на него необходимо зарегистрировать в Росреестре. На основании выданного нотариусом правоустанавливающего акта вносятся сведения о переходе права собственности в единый государственный реестр недвижимости.
Чем нельзя пользоваться до получения свидетельства
Квартира, земельный участок, гараж – объекты недвижимости, которые требуют внимания и заботы. Они регистрируются в Росреестре, и пользоваться ими можно.
Фактически нельзя использовать оставшиеся после смерти владельца:
- Автомобиль, в страховку которого не вписаны наследники или если полис ОСАГО закончился. Для продления полиса страховая компания потребует документы собственника, а предъявить их невозможно, так как собственник умер.
- Денежные вклады и ценные бумаги. В банк сразу поступает информация о том, что владелец счёта умер, и счёт замораживается до появления законных наследников, вступивших в свои права.