Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выселить соседей алкоголиков?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Проживание людей основано на принципе взаимного уважения, а также соблюдения жилищных правил и санитарно-гигиенических нормативов (п. 4 ст. 17 ЖК РФ). Неважно, приватизированное жилье или комната в общежитии. Соседи должны уважать интересы друг друга и не создавать проблем с нарушением общественного спокойствия.
✅ Можно ли выселить алкоголика из квартиры?
Но нужно понимать, что тихий выпивающий сосед не несет в себе угрозы окружающим. Разумеется, если при этом он не теряет рассудок и не нарушает требования пожарной безопасности в доме.
Другое дело, если перед нами дебошир, алкоголик, шумный сосед и криминальный элемент. Сталкиваясь с девиантным поведением такого квартиранта, соседи бьют тревогу. Обычно нарушитель не реагирует на уговоры, предупреждения и уведомления. Можно ли его выселить?
Официальные доказательства для выселения
Если сосед-алкоголик не идет на контакт, не поддается уговорам и продолжает жить, как и привык, то остается один логичный выход – обращение в суд. Для этого потребуется собрать немало бумаг и подписей, которые законным образом доказывают факт нарушений со стороны пьяницы:
- Протоколы, которые были составлены полицией за все время проживания по данному адресу;
- Заявления жильцов в письменной форме;
- Заключение Роспотребнадзора о санитарном состоянии жилья;
- Официальные документы, содержащие подтверждение порчи имущества, как общего пользования (разбитые окна в подъезде, двери), так и личные (возможны при заливе соседей);
- Задолженность по коммунальным счетам (управляющая компания с радостью предоставит выписку о таком неблагополучном жильце);
- Иные документы и протоколы, доказывающие совершенные ранее действия, которые нарушают общий порядок дома и всех жильцов.
Скорость рассмотрения заявления о выселении соседа-алкоголика и принятие положительного решения напрямую зависят от количества и качества предоставленных документов. Нужно понимать, что одними словами и жалобами мало чего можно добиться.
Алкаши в подъезде, что делать
Грязь в подъезде, окурки, пустые бутылки – вот что приходится наблюдать жителям многоквартирных домов, когда у них в доме буквально поселяются пьяные компании, которые шумят по ночам, в то время как нормальные люди спят. К антисанитарии стоит еще добавить угрозу для безопасности. Особенно детям.
Дети более подвержены негативному примеру асоциального поведения, чем взрослые с их устоявшейся жизненной позицией. Ребенок познает мир, ему интересно все вокруг. И хочется, чтобы он видел около себя больше положительных примеров, а не полуразложившихся от спиртного личностей.
Если у вас в подъезде нашла пристанище компания алкашей, да еще и с пьяными бабами, то можно, и даже нужно, предпринять действия, чтобы отвадить их.
Во-первых, на общем собрании жильцов решите вопрос с домофоном и кодовым замком. Если подъезд уже запирается, следите, чтобы он был всегда плотно закрыт.
Не отпирайте подъездную дверь незнакомым, даже если они говорят, что в квартире, куда они пришли, не работает домофон. Пусть хозяева сами выходят и впускают своих гостей.
Если материальное положение жильцов позволяет, можно нанять консьержа. Тогда подъезд будет под присмотром круглосуточно.
Во-вторых, когда дебоширы уже проникли в подъезд, ни в коем случае не вступайте с ними в словесную перепалку. Не ругайтесь, не поднимайте скандал. Толпа пьяных, неадекватных мужиков может сотворить много ужасного. Лучше вызовите полицию или позвоните участковому.
В-третьих, имеются разные хитрые приемы, которые своей нетривиальностью могут отпугнуть непрошеных гостей. Например, прикрепить неработающую видеокамеру. Смонтировать лампочку, которая будет хаотично включаться и выключаться. К мигающей лампочке можно добавить легкий звуковой зуммер. Уберите лавочки во дворе. Это привлекает подобных личностей к дому.
И не надо пытаться воздействовать на них силой. Иначе есть все шансы оказаться в травматологии.
В чужом живут похмелье: как не сойти с ума в квартире с алкоголиком
В Ставропольском крае произошло бытовое на первый взгляд преступление — сын убил пьяного отца на кухне.
Особенность ситуации в мотиве — выяснение отношений началось из-за претензий предполагаемого убийцы к погибшему по поводу его аморального образа жизни и пьянства. Подобные сведения счетов между родственниками не редкость в стране.
Жить с маргиналом годами в одной квартире — тяжкое испытание. Что происходит с психикой родных дебоширов и как законным способом избавиться от соседства с пьяной угрозой — разбирались «Известия».
За этим типичным, что не отменяет всего ужаса происходящего, сценарием расправы внутри семьи стоит страшная социальная проблема — невыносимая жизнь с алкоголиком. Отнюдь не все любители спиртного — тихие выпивохи.
Алкоголики рано или поздно начинают вторгаться в пространство своих близких. Начинают приводить домой компании, вынуждая своих близких так или иначе разделять свой образ жизни. Одни против воли начинают пить за компанию, принимают правила тирана.
Другие, напротив, начинают борьбу, которая, как в случае на Ставрополье, может окончиться трагедией.
Преступление было совершено в хуторе Демино Шпаковского района Ставропольского края в ночь на 15 февраля. 28-летний сын начал высказывать претензии по поводу вечных запоев своему 57-летнему отцу. Дошло до драки, в которой молодой человек одолел своего родственника. От причиненных побоев глава семейства скончался.
Порядок выселения из квартиры
Порядок выселения соседа-алкоголика из жилья будет зависеть от формы собственности. Заинтересованному лицу сначала нужно выяснить, кто является официальным собственником жилья. Способы выселения имеют свои нюансы. Особенности выселения из квартиры, если она:
Приватизирована. Практически невозможно выселить из жилья единственного собственника. Если сосед-алкаш не единственный владелец квартира, тогда можно попробовать через суд лишить его права пользоваться жильем. Перед тем, как обратиться в суд, нужно подготовить доказательную базу. Заинтересованному лицу нужно вызывать полицию, когда сосед пьет и дебоширит. Правоохранительные органы будут не только успокаивать буйного соседа, но и фиксировать акт агрессии в протоколе.
Как правило, большинство алкоголиков живут в антисанитарных условиях. Желательно вызвать работников СЭС, чтобы они оценили состояние квартиры. Если у соседа-алкоголика есть несовершеннолетние дети, обязательно нужно пригласить представителя из органов опеки и попечительства.
Муниципальная. Выселить алкоголика из муниципальной квартиры будет легче, если сравнивать с приватизированным жильем. Дебошира можно выселить из жилья, если он не выполняет следующие действия:
— долгое время не платил деньги за коммунальные услуги;
— не удерживает квартиру в порядке;
— представляет опасность для окружающих людей.
Большинство алкоголиков нарушают все выше перечисленные действия. Заинтересованному лицу нужно приобщиться поддержкой соседей. Вместе обратиться в полицию, районную администрацию и муниципалитет. Если это не помогает, нужно уже обращаться в суд.
Коммунальная. Очень сложно вжиться с алкоголиком в коммунальной квартире. В многоквартирном доме дебошир локализован в своей квартире, а в коммуналки приходится встречаться с ним в местах общего пользования. А самый опасный алкоголик тот, который находится рядом. Заинтересованным лицам нужно обращаться в полицию, СЭС, прокуратуру и муниципалитет. Постоянные жалобы могут дать результат. В крайнем случае, придется идти в суд.
Судебная практика по выселению пьющих граждан показывает, что еще до подачи искового заявления истец должен провести кропотливую работу. Доказательная база должна быть безупречна: любое сомнение в подлинности документов, правдивости свидетелей будет истолковано судом в пользу ответчика.
Тем не менее, есть немало судебных дел, где суд принимал решение о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения. Исходя из судебной практики, можно разбить такие решения на три главных направления:
- Суд передает право собственности на жилое помещение другому представителю семьи ответчика, выселяя самого ответчика из квартиры.
- Выселение ответчика откладывается, суд направляет его на принудительное лечение в наркологический диспансер.
- Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой и последующем выселении (в случаях с выселением из муниципальной квартиры, где, помимо асоциального поведения ответчика присутствует огромная задолженность по коммунальным платежам).
Закрывать глаза на противоправные действия соседа-алкоголика не стоит, это чревато печальными, а порой и трагическими последствиями. В некоторых случаях действенной мерой по приведению такого соседа в чувство является привлечение органов правопорядка, ООП и муниципалитета. Если же меры профилактики не возымели успеха, то остается судебный иск о выселении.
Но и здесь стоит иметь в виду, что выселение, как результат удовлетворения искового требования, происходит не всегда. Вряд ли ваш сосед будет выселен, если у него нет другого жилья и ему некуда больше пойти. В таком случае нарушение должно быть действительно вопиющим.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните Москва и Московская область
- позвоните Санкт-Петербург и область
Возможно ли выселить из квартиры соседей-алкоголиков
Когда вышеуказанные методы борьбы с употребляющими спиртное соседями не помогают, остается крайняя мера — выселение источника беспокойства с занимаемой жилплощади.
Выселение возможно как из муниципальных, так и из частных квартир. Процесс занимает немало времени! Необходимо:
- Иметь документы, подтверждающие систематическое нарушение прав других жильцов и жилищного законодательства. Например, неоднократные заявления в полицию, акты о нарушении санитарных норм, акты о порче чужого имущества, документы о наличии долгов за коммунальные услуги;
- Обратиться в суд и присутствовать на заседаниях.
Особенности выселения
Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.
Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:
- наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
- тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).
Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:
- в чьей собственности находится жилье;
- есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
- имеет ли он детей, не достигших 18 лет.
И лишь тогда можно начинать процедуру.
Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.
И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.
Можно ли выселить шумных соседей через суд?
Судебная практика выселения алкоголиков или наркоманов из квартиры не однозначна. Многое зависит от прав на жилье, наличия прописки, а главное, документов, подтверждающих факты дебоша, шума и других нарушений общественного порядка. Поэтому обращаться в суд рекомендуется при наличии поддержки профессионального юриста и других соседей. В такой ситуации вероятность получения необходимого решения существенно выше.
Таким образом, решая проблему, как выселить соседа алкоголика, рекомендуется выполнить следующую последовательность действий:
- Беседа и попытка изменить поведение;
- Обращение в полицию;
- Фиксация всех фактов нарушения общественного порядка;
- Обращение в суд.
Специфика процесса выселения алкоголика, в зависимости от вида собственности имущества
Предусмотрены такие условия, при которых допустимо выселение соседей алкоголиков:
| Жилье может быть приватизировано | и все же человек с алкогольной зависимостью в такой процедуре не может участвовать. |
| В ситуации, если квартира, в которой живет дебошир – это собственность прочих лиц | на основании дарения либо получения недвижимости в наследство; |
| На правонарушителя могут также подать в суд те люди, которые живут с ним совместно на одной жилплощади | на одной жилплощади, поскольку их права могут нарушаться деяниями такого человека, в т.ч. могут приниматься во внимание мнения, требования соседей |
| Заявление в суд вправе подать бывший супруг либо супруга | которые проживают совместно в квартире |
Последовательность действий при выселении
Неважно, хотите ли вы избавиться от соседей из общежития, муниципальной или приватизированной квартиры, ваши действия должны быть последовательными. Нельзя подать иск в суд на основе единичного случая нарушения.
В первую очередь следует провести коллективом соседей разъяснительную беседу с дебоширами. В большинстве случаев это не решит проблемы, но во время судебного заседания у вас обязательно спросят, высказывались ли претензии лично.
После этого нужно вызвать полицию, которая зафиксирует факт нарушения и выпишет штраф за административный проступок. Несколько приездов нарядов — и у вас на руках будут неопровержимые доказательства вины соседей. Обратитесь к участковому, он поставит нерадивых граждан на учет и выяснит, были ли ранее у них проблемы с законом, проходили ли они лечение от алкоголизма или наркомании.
Зафиксировав факт систематического нарушения правопорядка, нужно писать исковое заявление. Шансов выселить соседа алкоголика будет больше, если вы объединитесь с другими собственниками дома. Коллективная жалоба поможет ускорить разбирательство. Если владельцем квартиры является муниципалитет — заручитесь его поддержкой.
Отрицательные стороны соседства с алкоголиком
Многие люди согласятся, что долгими годами жили по соседству с алкоголиками и не почувствовали дискомфорта, по крайней мере, не так часто. И вправду, большинство людей, злоупотребляющих алкоголем, не вызывают никаких проблем, возможно и на протяжении всей жизни.
Но вместе с тем всем хорошо знакомы лица, которые в состоянии алкогольного опьянения могут дебоширить, нарушать порядок, беспокоить соседей. А что если такие лица являются хроническими алкоголиками? В таких случаях жизнь соседей превращается в кошмар с ежедневными разбирательствами, внушениями и отсутствием сна по ночам.
Практика показывает, что вследствие проживания в многоквартирном доме алкашей могут наблюдаться следующие проблемы:
- Постоянные шумы, ссоры, драки и так далее, мешающие спокойному сну и просто спокойствию остальных жильцов дома.
- Постоянные визиты подозрительных личностей, как правило, таких же алкашей или хуже, преступников, наркозависимых.
- Высокий риск совершения преступления по соседству, что является нежелательным для любого соседа.
- Риск развития инфекционных заболеваний в доме, так как алкаши редко когда соблюдают правила гигиены или вообще не соблюдают их.
- Из-за отсутствия ухода за жильём в нём, а впоследствии и во всём доме размножаются вредители: тараканы, жуки, иные паразиты.
- Высок риск пожара в соседней квартире, что в многоквартирном доме угрожает пожаром всему зданию.
Но стоит отметить, что те, кто мирится с таким соседством из-за того, что алкоголик является собственником квартиры, сильно ошибаются. Законных механизмов выселения лиц из занимаемого ими жилья, в том числе и собственника, предостаточно.
Способы прекратить или ограничить общение
Перед тем, как уйти от мужа-алкоголика, необходимо найти оптимальный способ прекратить общение с ним. Для этого рекомендуется поменять место жительства. Некоторые женщины уезжают к родителям или родственникам, знакомым. Такой способ позволяет защититься от агрессии супруга или получить моральную поддержку.
Эффективна смена места жительства, когда женщина находит жилье в другом районе города или соседнем населенном пункте. Причем муж может не знать, где проживает жена. Она может свести общение к телефонным разговорам или непродолжительным контактам на нейтральной территории, в людных местах. Такой подход необходим в случаях, если поведение мужчины очень агрессивное и угрожает жизни и здоровью супруги.
Процесс выселения алкоголиков соседей из коммунальной квартиры, порядок действий
Для того чтобы у вас получилось выселить соседей алкоголиков, которые нарушают спокойствие и устраивают гулянки в коммунальной квартире, вам необходимо выполнить определённый порядок действий.
Первое что вы должны сделать, это собрать доказательства, которые подтверждают наличие нарушений исходящих от соседей. Таковыми доказательствами могут служить полицейские протоколы, при условии, что их вызывали. Показания соседей, которые подверглись нарушению со стороны алкоголиков. Если соседи алкаши в состоянии алкогольного опьянения нанесли ущерб либо имуществу, либо самим соседям, то нужны документы, подтверждающие это.
Такие документы могут стать мощным козырем в суде, и помогут этот суд выиграть. Если у соседа есть долги по коммунальным услугам, то документы, подтверждающие это, смогли бы послужить отличным толчком для рассмотрения дела.
В таких случаях дело может дойти до суда, только тогда, когда устные предупреждения игнорируются со стороны соседей алкоголиков.
Если такое действительно происходит, то:
- соседи вправе вызвать полицию вместе с участковым, для разборки в ситуации;
- составляется протокол;
- дело идёт в суд.
Во время судебных разбирательств обязаны присутствовать все жильцы коммунального дома, и они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы. Они же обязаны дать показания против нарушителей, и представить все необходимые документы.
Вы должны понимать, что выселение соседей алкоголиков из квартиры это самая крайняя и последняя мера. Для начала вы должны попробовать в устной форме договориться с дебоширами о спокойствии, или хотя бы не чрезмерном злоупотреблении. В случае чего вы можете пригрозить им судебными разбирательствами, и прибегнуть к ним лишь в крайнем случае, когда алкоголики полностью мешают спокойной жизни, или наносят ущерб вам и вашим близким людям, соседям и родственникам.
Вы никогда не должны пытаться выселить алкоголиков соседей насильственным путём. Это не приведёт ни к чему кроме последствий в виде судебных разбирательств, но уже с их стороны. По законодательству нарушителей могут и не выселять, а лишь дать им срок исправления, в случае нарушения которого, полноценно поднимается вопрос о выселении.
Как выписать пьяницу из муниципальной квартиры
Иметь временную регистрацию граждане могут не только в квартирах, но и в разного рода гостиницах, пансионатах, отелях, хостелах и даже медицинских организациях. Администрация таких учреждений оставляет за собой вправе выселить лиц, злоупотребляющих алкоголем, если они нарушают режим или не платят за проживание. Регистрация снимается после выбытия граждан из организаций.
- Пункт 122 Приказа ФМС № 288:
- «Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, медицинских организациях, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях — по их выбытию».
Вернуться Процедура. Принудительное выселение осуществляется через суд.
Особенности выселения
Для каждого отдельного случая существуют свои нормы порядка выселения пьяницы, и они несколько отличаются.
Алкоголик-сосед и алкоголик-близкий родственник – это два разных выселения, плюс возможность отягощения процедуры:
- наличием у соседа несовершеннолетних детей, проживающих вместе с нерадивым папашей;
- тяжелым заболеванием родственника (кроме алкоголизма, он может страдать сахарным диабетом, к примеру).
Чтобы соблюсти все требования законодательства и в результате не оказаться виноватым, перед выселением алкоголика необходимо выяснить:
- в чьей собственности находится жилье;
- есть ли у алкоголика родственники, претендующие на жилплощадь;
- имеет ли он детей, не достигших 18 лет.
И лишь тогда можно начинать процедуру.
Как правило, алкоголики в многоквартирном доме становятся бичом целого подъезда, а то и всей многоэтажки, поэтому самый верный способ – писать коллективные жалобы: в милицию, в муниципалитет, в ЖЭК.
И чем больше их будет, и чем чаще они будут поступать в соответствующие органы, тем больше шансов, что проблема будет решена быстрее.
Рекомендации как избавится от мужа
Выгнать мужа-алкоголика или самой уйти от него бывает очень сложно. Но если вы все-таки приняли решение разорвать с ним отношения, придется предпринять следующие шаги:
- Осознайте, что ваше решение будет на благо и вам, и вашим детям.
- Поставьте мужа в известность о своем решении.
- После принятия решения о разводе займитесь разделом имущества и как можно скорее найдите себе другое жилье (поживите у родителей, снимите квартиру и др.).
- Встречайтесь с мужем лишь при необходимости и постарайтесь оградить детей от встреч с ним, особенно если он находится в нетрезвом состоянии.
- Помните о том, что вы и ваши дети заслуживаете нормальной, счастливой жизни, в которой нет места человеку, который ради сохранения семьи не захотел бороться со своей зависимостью.
При необходимости обратитесь за помощью к профессиональным психологам и даже юристам, если ваш бывший муж-алкоголик досаждает вам.
Хоть одна женщина из пяти задумывалась, как избавиться от мужа алкоголика. В этом вопросе нет ничего криминального и опасного, а лишь усталость от жизни в таких условиях.
Наверное, каждая женщина, втайне от всех, мечтает о некой сказке, которую она создала в своем подсознании, а главным героем будет тот самый «принц». А что женщина получает на самом деле? Кромешный ад, а вместо прекрасного парня – мужа алкоголика.