Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности (образец)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности (образец)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Кто может подать заявление?

2. Какие сложности могут возникнуть

3. Определение стоимости иска

4. Признание права собственности на гараж.

5. Как оспорить решения суда?

6. Первоначальная информация

7. Приобретательная давность на автомобиль судебная практика

8. Как стать собственником имущества в силу приобретательной давности

9. Условия приобретательной давности

10. Образец искового заявления о признании права собственности на автомобиль.

11. Признание права собственности на транспортное средство подсудность

12. Образец Иска о признании права собственности, как написать +пример

Сходная ситуация может возникнуть, когда при составлении передаточного акта в ходе реорганизации упускается из виду какое-то имущество. Такое может произойти, например, если у реорганизуемой компании много активов.

В начале 1990-х годов при акционировании предприятий отдельные объекты недвижимости не попадали в уставный капитал создаваемых компаний. При этом имущество фактически переходило к ним на баланс, но не было прямо поименовано в документах. Компании в течение длительного времени пользовались имуществом, оплачивая налоги, «коммуналку» и т.п. Никаких претензий со стороны других компаний и госорганов в отношении этих объектов не поступало.

Через 18 лет с момента завершения приватизации многие компании начали ставить вопросы о признании своего права собственности в силу приобретательной давности. Суды такие иски удовлетворяют, если:

истец подтвердит свое добросовестное, открытое и непрерывное владение;
на объекты не претендуют другие лица;
в отношении имущества не зарегистрировано никаких прав и обременений.

Кто может подать заявление?

С заявлением о признании права собственности по давности владения может обратиться в суд человек, который пользуется имуществом. Вместо него это вправе сделать и представитель по доверенности.

Если заявление рассматривается в порядке особого производства, ответчиков нет. Зато есть заинтересованные лица. Например, когда речь идет о недвижимости, таким лицом выступает территориальное отделение Росреестра.

Если же есть спор, дело рассматривается в порядке искового производства. Ответчиком выступает физическое или юридическое лицо, с которым возникли или могут возникнуть разногласия. К примеру, если имущество никто так и не принял в наследство ввиду отсутствия наследников, но оно и не признано выморочным, ответчиком выступает администрация.

Какие сложности могут возникнуть

Признание права собственности в силу приобретательной давности — достаточно редкая для судебной практики процедура. В большей степени такой способ приобретения прав носит исключительный характер, так как применяется тогда, когда у владельца нет других оснований для признания имущественных прав. По этой причине дела с такими требованиями достаточно редко встречаются в судебной практике. Даже опытные юристы нечасто встречаются с подобным способом защиты прав.

Чтобы выиграть дело в суде, необходимо доказать все признаки давностного владения (открытость, непрерывность, добросовестность и т. д.). Кроме того, нужно подготовить исковое заявление и необходимые для суда документы. Сделать это без наличия юридических знаний и практики участия в судебных процессах нелегко. Поэтому перед обращением в суд нужно обязательно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных правоотношениях. Получить профессиональную консультацию можно на нашем сайте.

Определение стоимости иска

Цену иска определяют исходя из стоимости недвижимости (пункт 1 статьи 91 ГПК).

Запомните! Когда подсчитывается цена иска, то руководствуются такими правилами:

Определяется цена имущества, в отношении которого рассматривается дело, к моменту направления заявления в суд;
Цену иска следует рассчитывать на основании стоимости объекта, но она не должна уступать инвентаризационной цене, стоимости установленной договором страхования, балансовой ценой (по организациям);
Если нет возможности получить данные относительно инвентаризационной цены недвижимого объекта при обращении в уполномоченные органы, следует обозначить этот факт в исковом заявлении.

В качестве примеров рассмотрения судами дел о приобретательной давности следует рассмотреть такие случаи.

Физическим лицом подано заявление в суд с целью признания за ним права собственности на недвижимость – жилой дом, на основании давности владения им. Заявителем подтверждено, что он владел домом и содержал его на протяжении 15 лет. Дом гражданин получил в наследство 20 лет назад. За весь этот период притязаний со стороны третьих лиц не было. После рассмотрения всех доказательств, гражданина признали собственником имущества.

Гражданином подано заявление в суд для оформления прав на земельный участок, которым он владеет на протяжении больше 15 лет. Однако его требования удовлетворены не были на основании статьи 16 Земельного кодекса – земля находится в государственной собственности.

Признание права собственности на гараж.

Отстаивание своих интересов и признание прав собственности на машину относится к делам с обязательной претензионной работой. Это означает, что до подачи иска, владелец должен оформить предупреждение (претензию). Она составляется на имя незаконного владельца, вручается лично посредством сотрудника почты или другими способами, с обязательным уведомлением о получении. Данное правило является одним из важных моментов в претензионной работе. Это обусловлено тем, что обманный владелец скорее всего не захочет добровольно подписывать документ. Поэтому чтобы иметь официальное подтверждение того, что заявитель для признания прав собственности на автомобиль пытался урегулировать вопрос в досудебном порядке, и рекомендуется отправлять претензию почтой с описью вложения заказным письмом. Соответственно, до начала судебных разбирательств необходимо сохранять квитанцию о получении адресата вашего письма.

В претензии необходимо указать срок ожидания ответа. Согласно общепринятым правилам, закон предоставляет непосредственному ответчику 30 дней для принятия решения. Однако стоит отметить, что адресат претензии вправе обозначить в письме свои сроки предоставления ответа, в противном случае вступает в силу срок, прописанный в гражданском законодательстве.

Случаи мошеннических действий при продаже автомобиля и в настоящее время встречаются нередко. Даже при условии, что мошенника задержат и осудят, покупатель машины, тем не менее, не сможет зарегистрировать ее.

То есть покупатель, отдавший деньги и de facto получивший право собственности на машину, не может подтвердить свое право de jure. А значит, как и в далекие 90-е, ему следует обращаться в суд с иском, то есть подтверждать свое право в судебном порядке.

Причиной для обращения в суд, таким образом, всегда будет невозможность подтвердить право собственности в обычном порядке. Проще говоря, иск надо писать, когда зарегистрировать автомобиль в ГИБДД на свое имя не получается.

Впрочем, невозможность зарегистрировать автомобиль на свое имя не всегда может быть связана с мошенническими действиями продавца. Так, основаниями для иска могут быть:

утеря договора купли-продажи;
продажа автомобиля, не подлежащего продаже;
фактическая покупка автомобиля под видом генеральной доверенности;
несоответствие номерных агрегатов и узлов автомобиля с теми, что указаны в техническом паспорте и т.д.

В этих случаях, несмотря на то, что автомобиль фактически находится в собственности одного лица, числится зарегистрированным он за другим лицом. Это значит, что при вынесении решения суд не только признает право собственности, но и лишает этого же права номинального собственника.

Ниже мы более подробно остановимся на каждом из возможных случаев, делающих невозможной регистрацию транспортного средства за новым владельцем.

Приобретение автомобиля у лица, которое вовсе не имеет права его продавать – не такая уж и редкость. Так, ненадлежащим продавцом может быть лицо:

продавшее автомобиль по отмененной генеральной доверенности;
продавшее автомобиль без согласия сособственника;
продавшее автомобиль, находящийся в залоге либо под арестом.

Обращаться в суд с иском о признании права собственности на автомобиль, проданный подобным образом – пустая трата времени. Договор купли-продажи, заключенный на вышеперечисленных условиях будет считаться ничтожным. Соответственно, в иске будет отказано.

За признанием права собственности на автомобиль обычно обращаются в следующих случаях:

при разделе имущества;
машина досталась по наследству, которое не было принято в установленный законом шестимесячный срок;
автомобиль приобрели с рук, а бывший хозяин не утруждал себя соблюдением законов;
машину купили без необходимых документов, либо документы утеряны;
вместо договора купли-продажи была оформлена генеральная доверенность.

Право собственности на купленный автомобиль переходит при его передаче покупателю, если договором не предусмотрено иное. Но, чтобы вы смогли воспользоваться приобретенным транспортным средством, его нужно поставить на учет в ГИБДД. Бывает, что при передаче машины продавец отдает новому владельцу дубликат или копию ПТС (паспорта транспортного средства), утверждая, что подлинник утерян, или его подвезут позже. А впоследствии при обращении в МРЭО ГИБДД вас будет ожидать неприятный сюрприз: машина находится в залоге или на нее наложен арест.

Признание прав собственности на автомобиль представляет собой принудительное отчуждение транспортного средства у незаконного владельца в пользу его законного владельца. Отстаивание прав осуществляется через суд или в досудебном порядке на основании иска ущемленной в правах стороны.

Особенностью процедуры признания права собственности является возможность решить вопрос в досудебном порядке. При наличии хорошей доказательной базы, спор решается именно так, ведь при разрешении вопроса путем судебных разбирательств, ответчика делопроизводства ожидают значительные последствия.

Гражданину потребуется тщательным образом подготовиться к разбирательству в судебном органе. Главным моментом в данном направлении выступает то, насколько полный собран пакет документации. Если у человека нет веских аргументов для подтверждения своей позиции, у него не получится подтвердить наличие прав относительно земельного надела. Принятие решения осуществляется на основании того, что доказано непрерывное владение наделом. Кроме того, должны быть подтверждения того, что лицо открыто использовало участок и является добросовестным.

Потребоваться могут иные факты, доказательства. Важным моментом выступает то, что нельзя использовать аргументы, использование которых недопустимо согласно положениям закона. В основной пакет документации включается акт, посредством которого гражданин удостоверяет свою личность, показания свидетелей, а также документация платежного значения. Потребуется и технические акты на имущество, подтверждение внесения оплаты пошлины, а также оплата земельного налога. Гражданин собирает справки архивного типа, выписки, сделанные из реестра. Кроме того, нужны кадастровые акты.

ВАЖНО !!! Когда речь заходит про правопреемство, то нужно будет собрать акты, указывающие на наличие родства с гражданином, который ранее владел наделом. Важно собрать такие акты, которые могут подтвердить наличие прав на участок на протяжении последних 15 лет. То, что в судебном порядке признается правомочие не говорит о вероятности оспаривания данного права другими лицами. Они могут рассматривать себя как законных владельцев этого надела. У более раннего собственника есть возможность доказать, что он является действительным владельцем, а также истребовать свой участок.

Указанное правомочие за ним сохраняется, даже в ситуации, когда произведена передача надела на основании решения суда. При этом, данного гражданина не было на заседании и он не произвел оспаривание в вышестоящем органе, все равно указанная возможность у него есть. В такой ситуации ответчиком выступает гражданин, который выступает фактическим незаконным владельцем. Рассматриваемое право не может относится к ситуации, когда произошел самовольный захват территории. При этом, не важно, возведены ли строения на территории или нет.

Если указанный гражданин обращается в судебный орган, ему откажут в признании правомочий на имущество. Кроме того, будет установлена обязанность по сносу незаконных строений.

Статья 234 ГК РФ указывает на то, какие основания используются для приобретательной давности. В том числе, владеть участком гражданин может не менее 15 лет. Данный срок начинает отсчитываться с момента, когда установлен факт владения имуществом. Если складывается ситуация, что участок востребован владельцем, то владение может быть начато только после того, как завершилось это право. Допустимо истребовать право на землю под гаражом или другим имуществом после того, как истек срок исковой давности.

ВАЖНО !!! Также условием выступает то, чтобы владение было непрерывным. Это говорит о том, что за установленный период надел не должен выходить из владения конкретного гражданина, который в дальнейшем планирует оформлять правомочия собственности. Когда имеет место такой факт, использовать приобретательную давность не удастся.

В качестве исключения можно рассматривать ситуации, когда правообладатель утратил данную возможность помимо своей воли. Стоит обратить внимание на то, что владение наделом не может производиться на основании соглашения.

Положения ст. 234 ГК РФ указывают на то, что к числу таких отношений отнесено использование на безвозмездной основе, хранение и аренда. Важно то, что непрерывность не будет прекращаться в ситуации, когда владение другого лица имеет временную основу. В данном случае гражданин должен получать выгоду от такого использования земли в зависимости от того, какое назначение ей присуще. Когда говорят про садовые наделы, то их использование может производиться для того, чтобы выращивать культуры сельскохозяйственного назначения.

ВНИМАНИЕ !!! Также условием выступает то, чтобы владение имело открытый характер. Это указывает на то, что все соседи знают о владении участком определенным лицом. Гражданин выступает добросовестным собственником, при этом имеет внутреннее убеждение в том, что он имеет законные основания для использования участка. Когда человек понимает, что участок принадлежит другому лицу, то данное основание использовано не может быть.

При решении данного вопроса обязательно учитывается то, какие показания по данному поводу дают лица, проживающие по соседству с этим человеком. При этом, нужно, чтобы соседи точно знали, кому принадлежит участок, а не просто видели на нем людей. Статья 234 ГК РФ указывает, что признак непрерывности имеет свойство сохраняться за правопреемниками. Когда говорить о гражданах, то в этом случае используются положения наследственного законодательства. В связи с тем, что прошлый владелец не имеет официальных прав на имущество, то государство вводит ограничения. Когда надел передается на основании завещания, то правопреемство не будет иметь места.

Данные положения применимы только к наследованию по закону. Не должно быть документации и договорных отношений, которые указывали бы на временное владение наделом и отражали наличие другого владельца. Когда в отношении надела установлены арендные отношения, то согласно соглашению, долгосрочной или краткосрочной аренды, не утрачиваются права текущего собственника. В этом случае производится передача надела на основании условий, при этом на определенный период времени. Аналогичные правила установлены в отношении документации, которые указывают на постановления или распоряжения органов власти. Данные решения указывают на то, что земля передается человеку во временное или бессрочное использование.

ВНИМАНИЕ !!! В судебной практике можно встретить ситуации, когда гражданин передает земельный надел без должного документального оформления. При этом, отсутствует факт мошенничества со стороны получателя, а также второй стороны отношений. Указанный способ получения прав на имущество мог использоваться до начала 2001 года. В данной ситуации не формировался акт о купле и продаже надела.

Не удастся найти прежнего владельца, чтобы произвести оформление документации в должном виде. Человек рассматривает имущество, как собственное, потому как отдал определенную сумму средств за его получение. Кроме того, прежний владелец освободил территорию.

Как оспорить решения суда?

При признании прав собственности на машину, суд не всегда принимает решение в пользу истца. Причины для обжалования — ошибочные действия судьи, а также недостаточная доказательная база. Апелляционная жалоба подается в течение месяца после вынесенного решения.

В случае получения отказа и намерении обжаловать данное решение, необходимо крайне внимательно изучить выписку, в которой госслужащие обязаны аргументировать свое решение. Именно на причины отказа, которые стали основанием для отказа, необходимо обратить внимание. Оформление иска происходит по общим правилам. Дополнительным примечанием к теме спора с ответчиком, указывается решение предыдущего судебного постановления.

Первоначальная информация

Список ситуаций, при которых необходимо подтверждать право собственности через судебный процесс:

Когда неопытный покупатель приобрел машину, однако сама сделка была совершена неправомерно, и это повлекло принуждение в виде иска.
Когда приобретенное ТС не подлежало продаже. В данном случае такая сделка считается ничтожной, и также не обойтись без судебного разбирательства.
В случае потери документов владельцем авто.
Когда права собственности наступили в связи со смертью владельца, но он не имел завещания или родственников, которым данное наследство должно было бы переходить в порядке очереди.
При разделе имущества при разрыве брака.

Приобретательная давность на автомобиль судебная практика

возникает внутреннее спокойствие и уверенность в завтрашнем дне, отсутствует страх потерять то, во что вкладываются денежные средства (текущий ремонт, перепланировка, улучшения);
право собственности, зарегистрированное на основании решения суда в регистрирующем органе, дает перспективу на улучшение жилищных условий т.к. появляется возможность продажи объекта и внесения первоначального взноса по ипотечному кредиту;
возникает законное право на сдачу объекта, ведь теперь не требуется непрерывность владения, а также доказывание открытости пользования. Получение дохода от сдаваемого в аренду имущества можно рассматривать, как дополнительный стимул, при принятии решения оформлять или нет недвижимое имущество через процесс приобретательная давность на имущество.

В первую очередь – не отчаиваться. Возможно, у Вас не наступил срок приобретательной давности, приложены не все документы, подтверждающие Ваше право на имущественный объект, или просительная часть заявления составлена не верно. Нюансов в данном вопросе может быть масса, однако разобраться с этими юридическими тонкостями не имею соответствующего образования и опыта достаточно сложно, если не скажет – невозможно. Поэтому в случае если в удовлетворении иска отказано — обращайтесь к нам, Вам необходима помощь профессионала!

Как стать собственником имущества в силу приобретательной давности

Давностное владение должно быть добросовестным, открытым, непрерывным, а вещью нужно владеть как своей собственной. Эти условия являются обязательными и должны быть соблюдены в совокупности.

Пример 2

В нашей практике был случай, когда два долевых собственника жилого дома в 1990-х годах передали третьему собственнику свои документы на дом, взяли деньги и написали расписки о том, что получили средства за предоставление имущества в «пожизненное пользование».

Такая формулировка не позволяла говорить о продаже долей в праве собственности. Можно было лишь утверждать, что фактически два собственника предоставили третьему части дома в пользование соразмерно своим долям за плату и пожизненно. И только после их смерти и при отсутствии наследников можно было говорить о возможности приобретения права собственности на дом в порядке ст. 234 ГК РФ (если соблюдены все названные условия).

Отметим, отсутствие наследников означает, что имущество принадлежит государству. Но это обстоятельство само по себе не препятствует признанию права собственности на него в силу приобретательной давности.

Смысл таких, на первый взгляд простых, понятий, как добросовестность, открытость, непрерывность и владение вещью как своей собственной, раскрыт в п. 15 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее — Постановление № 10/22).

Давностное владение является добросовестным, если лицо добросовестно считало, что у него нет препятствий стать собственником. Например, когда никто не заявляет о своих правах и притязаниях на имущество, лицо владеет им и добросовестно полагает, что в дальнейшем сможет стать собственником в силу приобретательной давности.

Пример 3

Один из долевых собственников жилого дома после смерти других долевых собственников продолжает владеть и пользоваться всем зданием, а не только своей частью. При этом наследники умерших собственников не объявляются, никто на их доли не претендует, законность владения под сомнение не ставит. В такой ситуации владение можно считать добросовестным, поскольку долевому собственнику не известно о чьих-либо претензиях на объект.

А вот в действиях компании, которая возведет самовольную постройку, добросовестность отсутствует, поэтому приобрести право собственности в силу приобретательной давности она не сможет. Такой подход изложен в разделе «Вопросы материального права» Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом ВС РФ 19.03.2014, без номера). Право собственности на нее суд может признать только в исключительных случаях (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Читайте также: Программа "ТСЖ будущего"

Чтобы стать собственником имущества в силу приобретательной давности, нужно соблюсти не только условие о периоде владения, но и о его непрерывности. Владение будет непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае прерывания владения срок приобретательной давности будет исчисляться заново.

При этом давностный владелец может передавать имущество третьим лицам, например, в аренду или безвозмездное пользование, и такая временная передача не прерывает срока владения.

Аналогично на течение срока не будет влиять и временная утрата владения, например, из-за незаконных действий третьих лиц. Скажем, когда третье лицо незаконно заняло помещение. В такой ситуации давностный владелец вправе отстаивать свои права несмотря на то, что он сам не является собственником имущества. И это вполне справедливо, ведь имущество принадлежит ему на законном основании (ст. 234 ГК РФ). А раз так, то он имеет право на защиту своего владения от притязаний любых лиц, которые не являются собственниками. У этих лиц просто меньше прав, поскольку у имущества уже есть владелец, который в дальнейшем может стать собственником.

Эта малопонятная фраза, по сути, означает владение не по договору. Поэтому ст. 234 ГК РФ не применяется, когда налицо существование договорных отношений: аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.

В подобных случаях о владении вещью как своей собственной не может быть и речи, поскольку в основе отношений между ее собственником и владельцем лежит обязательство.

При обращении в суд лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно заявить иск о признании права собственности (п. 19 Постановления № 10/22). Ответчиком будет прежний собственник имущества, а в качестве заинтересованного лица нужно привлечь управление Росреестра (если речь идет о недвижимости). Однако установить прежнего собственника можно далеко не во всех случаях. Как быть в такой ситуации?

Необходимо руководствоваться ст. 225 ГК РФ. В ней сказано, что бесхозяйное имущество ставит на учет орган местного самоуправления. Соответственно, если собственник вещи неизвестен, ответчиком по иску надо привлечь орган местного самоуправления. Такую позицию изложил Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, когда рассматривал иск о признании права собственности по другому основанию, отметив, что истец не ссылался на приобретательную давность, хотя мог это сделать (постановление от 27.01.2015 по делу № А33-19578/2013).

К сведению

Размер госпошлины при подаче иска зависит от того, в каком процессе он рассматривается.

В арбитраже при подаче иска о признании права пошлина уплачивается в фиксированном размере — 6000 руб. (подп. 4 п. 1 ст. 333.21). Правомерность такого подхода подтверждает арбитражная практика (постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 № 09АП-12640/2011 по делу № А40-116950/10-155-974).

В гражданском процессе госпошлина определяется по-другому: твердая сумма плюс процент от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Это подтверждают и Минфин России (письмо от 30.07.2014 № 03-05-06-03/37526), и суды (определение Тюменского областного суда от 23.04.2014 по делу № 33-2141/201, апелляционное определение Красноярского краевого суда от 17.03.2014 по делу № 33-2420/2014). Для определения стоимости имущества можно обратиться к независимому оценщику.

Давностный владелец может предварительно обратиться в суд с другим требованием — об установлении факта открытого, непрерывного и добросовестного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. К участию в деле в качестве заинтересованного лица будет привлечен регистратор. В рамках дела заявитель представляет доказательства того, кому спорное имущество принадлежало прежде. Суд, со своей стороны, делает запросы в государственные органы по поводу учета спорного имущества и наличия у него обременений. Если информация подтвердится, суд удовлетворит заявление (постановление Арбитражного суда Центрального округа от 06.07.2016 № Ф10-2225/2016). А это, в свою очередь, создаст доказательственную базу, которая в дальнейшем понадобится давностному владельцу для признания права собственности.

К сведению

Предварительная постановка бесхозяйной недвижимости на учет в Росреестре по заявлению местных властей (п. 3 ст. 225 ГК РФ) не требуется.

Условия приобретательной давности

Очевидно что, завладев имуществом неправомерными способами, такими как, например, сокрытие документов или захват площадей, вопреки воле законного собственника, возможность применения приобретательной давности исключается. Но если вы добросовестно владели недвижимостью, например квартирой, то есть не скрывали факт того, что проживаете в ней, пускали гостей, платили по счетам от своего имени, осуществляли текущий и капитальный ремонт — то выход есть, и это возможность получения прав через нормы о приобретательной давности.

срок исковой давности по приобретательной давности: вы должны пользоваться недвижимостью так, чтобы не возникали перерывы в проживании в течение пятнадцати лет подряд;
жить не на основе договора аренды (по ссылке Вы можете познакомиться с выгодным предложением по составлению с нашей стороны любого договора) или иного соглашения с собственником, не скрывать ни от кого, что Ваше пользование не имеет под собой письменных документов, дающих Вам право на жилье;
владеть квартирой добросовестно, то есть не знать об отсутствии основания возникновения у вас права собственности.

Образец искового заявления о признании права собственности на автомобиль.

продавшее автомобиль по отмененной генеральной доверенности;
продавшее автомобиль без согласия сособственника;
продавшее автомобиль, находящийся в залоге либо под арестом.

За признанием права собственности на автомобиль обычно обращаются в следующих случаях:

при разделе имущества;
машина досталась по наследству, которое не было принято в установленный законом шестимесячный срок;
автомобиль приобрели с рук, а бывший хозяин не утруждал себя соблюдением законов;
машину купили без необходимых документов, либо документы утеряны;
вместо договора купли-продажи была оформлена генеральная доверенность.

Образец искового заявления о признании права собственности на автомобиль вы найдете в конце этой статьи.

Признание права собственности на транспортное средство подсудность

В общем, документы, представленные суду, должны быть следующими:

Договор купли-продажи или соответствующий документ (см. о признании права собственности по договору купли продажи здесь).
Технические документы, копия ПТС.
Справка из ГИБДД о постановке на учёт.
Генеральную доверенность, если она играла ключевую роль при передаче ТС.
По необходимости – свидетельство о разводе или смерти.
Квитанция об оплате пошлины.

Если вы действуете через доверенное лицо – приложите нотариально удостоверенную доверенность.

Перечень прилагаемых документов, в том числе тех, что составляют доказательную базу, необходимо дать в исковом заявлении, после проставления даты и подписи.

Определят дальнейшую участь транспортного средства. Суд имеет право признать ваш иск и на основании этого постановления будут сформированы новые звенья в юридически некорректной цепочке имущественной сделки. А может отклонить его.

В обоих случаях вам будет выдана выписка из постановления суда в прошествии трёх дней после принятия решения.
Если суд постановил принять ваш иск – ваше имущественное право на транспортное средство будет признано.
Вы можете оформить все необходимые документы и поставить авто на учёт в ГИБДД, основываясь на решении суда.

Согласно законодательным нормам, исковое заявление составляется в письменной форме.

Важно! Оно должно содержать следующие сведения:

наименование судебного органа, в который иск подается;
информацию об истце и об ответчике;
сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
цена иска;
информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
перечень приложенных документов.

Бланк можно взять в суде или организации, которая осуществляет юридическую деятельность. Приложите к иску выписку из домовой книги и из архива.

Кроме того, вам понадобятся следующие документы:

копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
доверенность;
документы, составляющие доказательственную базу;
документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Постарайтесь собрать как можно больше доказательств. Составьте иск в трех экземплярах, оставив один из них у себя.

Подайте исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения объекта недвижимости.

Если вы подаете иск в отношении имущества, которое расположено в другом городе, направьте иск по почте, предварительно заверив его у нотариуса. Дело по вашему заявлению будет рассматриваться заочно.

Важно! Для выдвижения иска такого типа предусмотрены следующие основания:

отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;
если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.

Если имущество передается в порядке наследования, но не прошло государственную регистрацию, следует обратиться в суд. Потребуется представить свидетельство о праве на наследство.

Какие обстоятельства могут повлиять на решение суда?

Судебные дела указанного типа не являются простыми. Нередко судебный процесс затягивается из-за необходимости представить дополнительные документы. Чтобы ускорить процесс, истцу следует тщательно проработать свою правовую позицию, подкрепив ее качественными аргументами.

Вместе с иском подаются документы, которые образуют доказательственную базу. К ним относятся справки, свидетельства, выписки и иные документы, получить их необходимо заранее.

Если вы на протяжении длительного периода времени владели недвижимым имуществом, в качестве доказательств целесообразно использовать свидетельские показания, а также документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, ремонта.

Нужно ли регистрировать право собственности на землю?

Сторонами процесса являются истец и ответчик. Они могут выступать лично или через представителей. Если в деле участвует представитель, его полномочия подтверждаются доверенностью. Истцом является лицо, чьи права были нарушены. В большинстве случаем им выступает гражданин.

Ответчиком может быть гражданин, юридическое лицо или же государственный орган, если с их стороны допущено нарушение прав истца. Например, если государственный орган не выдал свидетельство о праве собственности, он выступает ответчиком по такому делу.

Учтите! В случае если компания-застройщик не выдала документы на дом, она будет ответчиком, а третьим лицом выступит учреждение, которое осуществляло контроль над строительством дома.

Требования истца излагаются в резолютивной части искового заявления. Основным является требование о подтверждении судом права собственности истца на недвижимое имущество.

Можно разделить исковые требования на два вида:

имущественного характера;
неимущественного характера.

Что делать, если земля в собственности, а дом нет?

Если требования имеют имущественный характер, то следует определить их цену согласно положениям статьи 91 ГПК РФ. В случае с исками о признании права собственности на недвижимое имущество используется его инвентаризационная стоимость (или стоимость согласно договору страхования).

Составьте несколько экземпляров иска. Один из них остается в судебном органе, а другие распределяются между участниками.

Запомните! Кроме искового заявления потребуются:

паспорт;
квитанция, подтверждающая уплату государственной почты;
документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.

Вы можете использовать в качестве доказательств следующие документы:

квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
документы из Бюро технической инвентаризации;
свидетельские показания;
договор купли-продажи, завещание и др.

Люди часто путают признание права собственности с другими категориями судебных дел.

Пример

Гражданка Петрова заключила договор на покупку автомобиля «Volvo 960». Заплатила продавцу 130000 российских рублей, забрала технические документы, поставила машину на учёт. Через неделю её друг – гражданин Синицын попросил дать авто покататься, на что Петрова согласилась.

Прошёл месяц, а Синицын так и не вернул машину. По словам соседей, он уехал в другой город. Гражданка Петрова пыталась ещё два месяца связаться с уже бывшим другом, а потом подала в суд иск о признании права собственности на автомобиль «Volvo 960». И проиграла. Дело в том, что она избрала не тот способ защиты. Гражданка Петрова должна была идти с заявлением в полицию или подавать иск об истребовании авто из чужого незаконного владения.

Признание на автомобиль права собственности требуется тогда, когда оно по каким-то причинам подвергается сомнению. Из-за этого невозможно полноценно осуществлять правомочия собственника: поставить авто на учёт, продать, передать наследникам и так далее. Тогда человек идёт в суд и доказывает, что он – законный претендент на машину.

Раздел имущества при разводе

Все вещи, которые муж и жена покупают в период брака, являются общими. Но вот супруги решили расстаться и пошли в суд. Не важно, на кого из них был оформлен автомобиль. И мужу, и жене принадлежит по 50%. Но ведь машину не распилишь пополам.

Тогда суд предлагает супругам прийти к компромиссу. Например, собственником дорогого авто признаётся муж, а жене переходит остальное имущество: мебель, бытовая техника, драгоценности. Если супруги не договорятся, решение примет судья.

Когда представитель власти своим решением признаёт право на автомобиль одного из супругов, тогда второй обязан передать транспортное средство и технические документы законному собственнику.

Проблемы при наследовании

Чаще всего признание прав на машину требуется по одной из следующих причин:

спор между наследниками. Например, дедушка оставил по завещанию автомобиль своему хорошему другу, а остальные вещи – сыну и внуку. Родственники оспаривают документ и утверждают, что в момент его составления дедушка был не в своём уме. Они считают, что вправе претендовать на машину;
отсутствие документов у наследодателя. Человек пол жизни ездил на своём автомобиле. После его смерти родственник не смог оформить наследство и получил отказ нотариуса, потому что подтверждающих собственность документов не обнаружилось. Наследнику придётся идти в суд;
человек не успел вступить в наследство и оформить на себя автомобиль вовремя по уважительным причинам.

Сделка по продаже автомобиля была оформлена неправильно или не до конца

Распространённая ситуация: покупатель заплатил деньги, продавец отдал авто. Письменный договор не заключали. Продавец выдал генеральную доверенность, поэтому покупатель смог ездить на машине без обращения в ГИБДД для снятия с учёта прежнего собственника. Через какое-то время человек захотел продать авто, но не смог. Оказывается, формально он не является собственником. Придётся идти в суд.

В процессуальном законодательстве нет ясного ответа на вопрос, нужно ли соблюдать досудебный порядок по категории дел о признании права собственности на авто, приобретённого по договору купли-продажи. Мнения юристов и судебная практика разнятся.

Лучше перестраховаться и направить оппоненту заказной корреспонденцией письмо, изложив свои требования (например, вернуть машину) и доказательства, подтверждающие наличие права собственности. Нужно также указать, что в случае невыполнения требований последует обращение в суд. Если вы получите отказ, или ответное письмо не придёт по истечении 30 дней, подавайте иск.

К мировому судье для признания права собственности можно обратиться в том случае, если стоимость авто не превышает 50 тысяч рублей, за исключением споров о наследовании.

В остальных ситуациях нужно нести исковое заявление и другие документы в районный суд по месту жительства (нахождения) ответчика. Ответчиком будет выступать человек или организация, которые считают себя законными претендентами на автомобиль или отказываются совершить действия, необходимые собственнику для реализации своих правомочий.

Её размер установлен в пункте 1 статьи 333.19 НК РФ. Нижний предел госпошлины – 4% от стоимости машины (если она стоит не больше 20 тысяч рублей), но не менее 400 рублей.

Чтобы рассчитать точный размер, можно обратиться к калькулятору госпошлины, размещённому на сайте районного суда, в который вы собираетесь подавать заявление.

Зная о том, что есть шансы выиграть дело, можно подавать иск о признании права собственности на автомобиль. В заявлении нужно указать следующую информацию:

в верхнем правом углу: название суда, имена и фамилии (наименования) истца и ответчика;
в центре: название документа – «Исковое заявление о признании права собственности на автомобиль»;
дату и основание приобретения права собственности. Пример: «16 апреля 2015 года я приобрёл у ответчика по договору-купли продажи автомобиль»;
подробные сведения об авто: марка, год выпуска, VIN-код, номера двигателя и кузова, цвет;
стоимость, по которой была куплена машина (если основание возникновения права собственности – сделка);
ссылки на доказательства, подтверждающие право собственности: договор, технические документы на машину, расписку ответчика о получении денег, свидетелей;
изложение обстоятельств проблемной ситуации, из-за которой право собственности истца подвергается сомнению и мешает реализации правомочий собственника. Например, ответчик получил деньги за машину и отказывается оформить договор;
просьбу признать право собственности на автомобиль. В этой части необходимо снова продублировать данные о транспортном средстве;
список приложений;
дату и собственноручную подпись.

В перечень обязательных бумаг, прилагаемых к заявлению, входят следующие:

копии иска для других участников (как минимум – для ответчика);
платёжка, квитанция или кассовый чек об уплате госпошлины;
доверенность, если иск подаёт адвокат.

Без них суд не возбудит производство по делу.

Документы доказательной базы:

договор купли-продажи;
акт приёма-передачи авто;
расписка ответчика о получении денег (с датой и подписью);
паспорт транспортного средства, его копия или дубликат;
страховой полис ОСАГО;
свидетельство о регистрации ТС;
таможенная декларация (при покупке авто за границей);
справка из ГИБДД;
генеральная доверенность;
письменные показания свидетелей;
заключение технической экспертизы.

Чем больше подтверждающих вашу позицию документов вы представите, тем выше окажутся шансы вернуть права на автомобиль через суд.

Исковые требования Майорова П. П.ча к Столбовской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Майоровым П. П.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: , и земельный участок, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Образец Иска о признании права собственности, как написать +пример

СТАТЬИ АРБИР

24	25	26	27	28	29	1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31	1	2	3	4	5