Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на недвижимость физических лиц с 2024: льготы для пенсионеров». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Ecли oбъeктoв нeдвижимocти нecкoлькo
3aкoнoдaтeльcтвo пpямo yкaзывaeт, чтo ocвoбoждeниe oт нaлoгa нa имyщecтвo пeнcиoнepoв вoзмoжнo тoлькo для oднoгo oбъeктa кaждoй кaтeгopии. To ecть ecли y пeнcиoнepa ecть гapaж, чacтный дoм и квapтиpa, oн мoжeт нe плaтить вooбщe. A вoт ecли y нeгo ecть двa дoмa, квapтиpa и гapaж, зa oдин дoм пpидeтcя oтдaвaть дeньги ФНC.
Ecли y вac в coбcтвeннocти нecкoлькo oбъeктoв oднoгo видa, вы впpaвe caмocтoятeльнo выбpaть нeдвижимocть для пoлyчeния льгoты. Ee нyжнo бyдeт пoдpoбнo oпиcaть в зaявлeнии в ФНC. Oбычнo в нeм yкaзывaют тoчный aдpec, фopмy coбcтвeннocти, ocнoвныe xapaктepиcтики нeдвижимocти, ee кaдacтpoвyю cтoимocть.
Ecли вы нe yвeдoмитe ФНC o выбpaннoм oбъeктe нaлoгooблoжeния для пoлyчeния льгoты, eгo выбepyт caми coтpyдники ФНC. Oни изyчaт cвeдeния oбo вceй нeдвижимocти в вaшeй coбcтвeннocти и пocчитaют cyммy нaлoгa пo кaждoмy oбъeктy, a зaтeм ocвoбoдят oт yплaты caмoй бoльшoй cyммы. To ecть ecли вaшa цeль — cэкoнoмить, мoжeтe нe oбpaщaтьcя в ФНC c дoпoлнитeльным зaявлeниeм: «нaлoгoвaя льгoтa пpeдocтaвляeтcя в oтнoшeнии oднoгo oбъeктa нaлoгooблoжeния кaждoгo видa c мaкcимaльнoй иcчиcлeннoй cyммoй нaлoгa». Этo пpoпиcaнo в зaкoнoдaтeльcтвe.
Нaпpимep, y вac ecть двa дoмa, квapтиpa и двa гapaжa. Oт yплaты нaлoгa нa квapтиpy вы ocвoбoждaeтecь. Oдин дoм cтoит 1 500 000 pyблeй, втopoй — 2 000 000 pyблeй. Пepвый гapaж cтoит 400 000 pyблeй, втopoй — 700 000 pyблeй. Cтaвкa пo вceм oбъeктaм paвнa 0,1%. To ecть зa пepвый дoм нyжнo плaтить 1 500 pyблeй, зa втopoй — 2 000 pyблeй eжeгoднo, зa пepвый гapaж — 400 pyблeй, зa втopoй — 700 pyблeй. Bac ocвoбoдят oт yплaты бoльшeгo нaлoгa, и вы бyдeтe плaтить кaждый гoд 1 500 pyблeй зa oдин дoм и 400 pyблeй зa oдин гapaж.
В 2024 году в России будет введено ряд важных изменений в системе налоговых льгот для пенсионеров. Данные изменения направлены на улучшение финансового положения пенсионеров и обеспечение им большего комфорта.
Одним из главных изменений будет увеличение суммы налогового вычета для пенсионеров. Согласно новым правилам, пенсионеры смогут учесть в своих налоговых расчетах большую сумму, что позволит им сэкономить на уплате налогов. Это будет особенно полезно для пенсионеров с невысокими доходами.
Кроме того, будет введена новая категория налоговых льгот для пенсионеров, связанная с покупкой лекарственных препаратов. Согласно этой льготе, пенсионеры смогут получить возврат части затрат, связанных с покупкой лекарственных препаратов. Для этого им потребуется предоставить соответствующие документы о покупке и расходах.
Когда повысят пенсии в 2024 году — график индексации
Разные виды выплат проходят процесс индексации в разное время. Так, 1 января происходит лишь частичное повышение пенсий — другие категории получателей ждут индексации дольше. Так, в 2024 году повышение пенсий будет осуществляться в соответствии со следующим графиком:
- 1 января — неработающие пенсионеры, получатели страховой пенсии по инвалидности, лица, потерявшие кормильца, военные с гражданскими выплатами;
- 1 февраля — инвалиды всех групп, дети-инвалиды, участники и инвалиды войны, ветераны боевых действий, инвалиды-чернобыльцы, носители званий героев СССР и России;
- 1 апреля — получатели социальных пенсий;
- 1 августа — работающие пенсионеры;
- 1 октября — военные пенсионеры.
Кроме того, в 2024 году пенсионеры смогут воспользоваться новыми льготами по получению медицинской помощи. Государство предоставит им дополнительные возможности для прохождения обследований, лечения и реабилитации. Это поможет пожилым людям сохранить здоровье и продлить активный образ жизни.
Большое внимание также будет уделено социальной защите пенсионеров.
В 2024 году планируется расширить систему социального обслуживания и предоставить дополнительные услуги для пожилых людей. Это включает в себя помощь в бытовых вопросах, организацию досуга и мероприятий, а также содействие в получении социальной поддержки и прав.
Федеральные и региональные налоговые льготы и компенсации
Федеральные льготы положены всем пенсионерам РФ независимо от региона, где они живут. Но сможет ли воспользоваться ими конкретный пенсионер — зависит от дополнительных факторов, например от размера пенсии, наличия имущества, налогооблагаемого дохода.
В регионах и муниципалитетах обычно есть дополнительные льготы для пенсионеров, проживающих в этой местности. Чаще всего это налоговые льготы, льготы по оплате коммунальных услуг и проезда в общественном транспорте, льготы на покупку лекарств и санаторно-курортное лечение. Расскажу обо всех по порядку.
ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЛЬГОТЫ И КОМПЕНСАЦИИ
Налог на имущество (пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса РФ, ст. 401 НК РФ, Письмо ФНС России о применении налоговой льготы)
Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
1) Жилой дом.
2) Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
3) Гараж, машино-место.
4) Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
5) Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Льготу можно получить только на один объект каждого вида.
Например, если у пенсионера есть дом, комната в коммуналке и гараж, можно не платить ни за один объект. Но если пенсионеру принадлежат квартира и три гаража, его освободят от уплаты налога на квартиру и один гараж, а еще за два гаража придется платить. К какому из однотипных объектов применить льготу, выбирает сам пенсионер. Для этого ему нужно подать заявление в налоговую.
Если до 31 декабря 2017 года пенсионер уже пользовался этой льготой, повторно подавать заявление не нужно. Допустим, человек вышел на пенсию в 2016 году и подал заявление на льготу. Льготу предоставили — больше ничего писать не надо.
Известить налоговую, на какой объект пенсионер планирует получать льготу, надо до 31 декабря того года, с которого льгота будет применяться. Например, человек выйдет на пенсию в 2023 году. Значит, подать заявление надо до 31 декабря 2023 года.
Если не подать заявление вовремя или вообще не подать, налоговая выберет объект сама. Льготу предоставляют на самый дорогой объект каждого вида.
Пенсионеры могут уменьшить налог на земельный участок, который находится у них в собственности, пользовании или пожизненном наследуемом владении. Вычет дадут по одному участку. Если площадь земли — 600 м², то есть шесть соток, или меньше, пенсионер вообще не будет платить налог. Если больше — налог будут брать с превышения.
Налоговая возьмет кадастровую стоимость шести соток и вычтет ее из полной кадастровой стоимости земельного участка пенсионера — ее устанавливает на 1 января кадастровая палата. В 2023 году есть особенность: если на 1 января стоимость участка выше, чем на 1 января 2022 года, налог посчитают по стоимости 2022 года. На остаток пенсионеру насчитают налог.
Законодатели в муниципалитетах могут установить дополнительный вычет на земельный участок.
Иван Васильевич из Краснодара владеет тремя земельными участками в 6 соток: два предназначены для дачного строительства, а третий — для индивидуального строительства. Это разные виды участков, поэтому за третий Иван Васильевич платить не должен, а из двух дач выберет одну, за которую тоже не будет платить.
Чтобы уменьшить сумму, с которой будет платиться налог, пенсионер может подать заявление в налоговую. Если раньше пенсионер уже пользовался льготами по земельному налогу, заявление можно не подавать.
Если налоговая не получит заявление, она сама применит вычет — к участку с максимальной кадастровой стоимостью.
Предпенсионеры тоже могут получить вычет. Все как с налогом на имущество.
Платят ли пенсионеры налог на имущество?
Пенсионеры обязаны так же, как и другие налогоплательщики, осуществлять платежи по обязательным налогам, в том числе и по имущественному. Такой налог необходимо уплачивать, если в собственности пенсионера есть следующие виды недвижимости:
- квартира или комната;
- жилой дом (в том числе дома и жилые строения, которые расположены на земельных участках для ведения дачного или личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или ИЖС);
- гараж, машино-место;
- объект незавершенного строительства;
- единый недвижимый комплекс;
- иные здания, сооружения, строения и т.п.
За все вышеперечисленные виды недвижимого имущества пенсионерам так же, как и любым другим гражданам, начисляется имущественный налог. Но для того, чтобы снизить нагрузку по налогообложению для пенсионеров, налоговым законодательством предусмотрены федеральные и местные льготы, которые могут устанавливать для этой категории граждан полную или частичную отмену налога на имущество.
Возврат налога за предыдущие годы
Если пенсионер построил или купил жилой дом, квартиру, комнату или долю в них, земельный участок для ИЖС с жилым домом, то при уплате налогов он может вычесть из своих доходов расходы на покупку этого жилья.
Государство разрешает вернуть 13% НДФЛ из зарплаты — максимум 260 тысяч рублей. Причем если пенсионер купил квартиру и ушел с работы, то государство идет ему навстречу. Он может вернуть часть налога за тот год, когда купил квартиру и когда у него еще был доход, а остаток перенести на три предыдущих года. Потому что в будущем году ему не с чего будет получать вычет, если он уволился.
Вычет можно получить и по расходам на уплату процентов по ипотеке, если пенсионер взял ее для покупки или строительства жилья. Но есть ограничение. Сумма вычета на покупку — не больше 2 млн рублей, а на уплату процентов — не больше 3 млн рублей, если заем был получен после 1 января 2014 года. По кредитам, полученным до этой даты, сумма ограничена размером процентов.
Например, пенсионер в 2022 году купил квартиру за 2,5 млн рублей. Ему полагается имущественный вычет в размере 2 млн рублей. Значит, налоговая инспекция может вернуть ему 260 тысяч рублей:
2 000 000 ₽ × 13% = 260 000 ₽
В 2023 году пенсионер получит вычет за 2022 год. Если уплаченного за 2022 год НДФЛ не хватит, чтобы получить вычет полностью, остаток вычета можно перенести на 2021, 2020 и 2019 годы. Если суммы НДФЛ за 2019, 2020, 2021 и 2022 годы не хватит для вычета, остаток пенсионер сможет получить, если после 2022 года у него будет доход, с которого платится НДФЛ по ставке 13%.
Но есть нюанс: такой вычет «задом наперед» дадут, только если в прошлом пенсионер им не пользовался.
Какие налоги пенсионеры не платят в 2024 году?
В 2024 году пенсионерам предоставляется ряд льгот по уплате налогов. Они освобождаются от следующих платежей:
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — пенсионерам не нужно платить этот налог с полученных ими пенсионных выплат.
- Налог на прибыль физических лиц (НПФЛ) — он не применяется к пенсионерам, так как они не являются предпринимателями и не получают прибыли от предпринимательской деятельности.
- Налог на имущество физических лиц (НИФЛ) — пенсионеры освобождены от уплаты этого налога на свою недвижимость, автомобили и другое личное имущество.
Важно отметить, что пенсионеры все равно должны уплачивать другие налоги, такие как налог на добавленную стоимость (НДС) при покупке товаров и услуг или налог на землю (НН).
Однако, вышеуказанные налоговые льготы делают жизнь пенсионеров немного проще, позволяя им сэкономить деньги на уплате налогов и направить их на другие нужды.
Подробная информация о налоговых преференциях для пенсионеров в следующем году
В 2024 году пенсионеры могут рассчитывать на определенные налоговые преференции, которые помогут им уменьшить свою налоговую нагрузку и сохранить большую часть своих доходов:
1. Основные налоговые вычеты: в следующем году пенсионеры смогут воспользоваться основными налоговыми вычетами, такими как вычет на детей или вычет на образование. Эти вычеты позволят им уменьшить свою налогооблагаемую базу и соответственно сумму налога.
2. Налоговый вычет на лечение: пенсионеры, направляющие средства на оплату лечения или медицинские услуги, будут иметь возможность воспользоваться налоговым вычетом на эти цели. Такой вычет поможет им сэкономить на налогах и позволит частично компенсировать затраты на медицину.
3. Налоговый вычет на недвижимость: те пенсионеры, собственники недвижимости, смогут воспользоваться налоговым вычетом на сумму налога на имущество. Это позволит им снизить свои налоговые обязательства и сохранить большую часть своих доходов.
4. Освобождение от налогообложения некоторых видов доходов: в следующем году пенсионеры будут освобождены от налогообложения определенных видов доходов, таких как дивиденды или проценты по депозитам. Это позволит им уменьшить свою налогооблагаемую базу и сохранить больше денег.
Важно отметить, что налоговые преференции могут быть доступны не всем пенсионерам и зависят от их доходов, семейного положения и других факторов. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту или в налоговую службу, чтобы получить подробную информацию о конкретных налоговых преференциях, применимых к вашей ситуации.
Изменения в налогообложении страховых выплат для пенсионеров
С 2024 года в России вступят в силу изменения в налогообложении страховых выплат для пенсионеров. Эти изменения направлены на упрощение и улучшение налоговых условий для пожилых людей.
Одно из главных изменений коснется страховых выплат, которые пенсионеры получают от пенсионных фондов. Согласно новым правилам, эти выплаты будут освобождены от обложения налогами. Таким образом, пенсионеры смогут получать страховые выплаты без удержания налоговых платежей.
Данное изменение имеет важное значение для пожилых людей, так как позволяет им повысить доступность и обеспеченность социальной поддержкой. Благодаря освобождению страховых выплат от налогообложения, пенсионеры смогут получать больше средств для своих текущих потребностей и повысить свой уровень жизни.
Упрощение налогообложения страховых выплат для пенсионеров также направлено на стимулирование развития добровольного страхования пенсионеров в России. Благодаря этому изменению, пожилые люди смогут снизить риски и обеспечить себя дополнительной финансовой поддержкой в случае возникновения непредвиденных ситуаций или затрат.
Обновления в налоговом законодательстве
В 2024 году в России вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, которые затронули пенсионеров. Некоторые налоги, ранее облагавшие пенсионные доходы, были отменены, что привело к улучшению финансового положения данной категории граждан.
Среди наиболее значимых изменений следует отметить:
- Отмена налога на доходы физических лиц (НДФЛ) для пенсионеров.
- Отмена единого социального налога (ЕСН) для пенсионеров, получающих доход от предоставления имущества в аренду или прокат.
- Отмена подоходного налога для пенсионеров, получающих доход от продажи недвижимости.
- Отмена налога на прибыль организаций (НПО) с пенсионеров, осуществляющих предпринимательскую деятельность.
- Отмена налога на имущество организаций (НИО) для пенсионеров, владеющих недвижимостью.
Эти изменения позволили пенсионерам сэкономить значительную сумму на уплате налогов и улучшили их финансовую ситуацию. Такие шаги государства направлены на поддержку данной категории граждан и стимулируют развитие пенсионного обеспечения в России.
Упрощение налогового процесса для пенсионеров
Например, отменен налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с пенсионных выплат. Ранее пенсионеры обязаны были уплачивать 13% налога с полученной пенсии, но теперь этот платеж снят. Это означает, что пенсионеры теперь могут распоряжаться своими пенсионными средствами полностью, без дополнительных налоговых обязательств.
Кроме того, отменен также налог на имущество для пенсионеров. Ранее, пенсионеры, владеющие недвижимым и движимым имуществом, должны были платить налог с его стоимости. Теперь это требование упразднено, что позволяет пенсионерам экономить на дополнительных затратах.
Дополнительно, для пенсионеров введены налоговые льготы и освобождения от ряда налоговых обязательств. Например, пенсионеры освобождаются от уплаты налога на землю за собственное земельное владение. Также пенсионеры получают льготы по уплате налога на транспортные средства.
Эти изменения в налоговом законодательстве направлены на улучшение финансового положения пенсионеров, облегчение налоговой нагрузки и упрощение процесса уплаты налогов. Они позволяют пенсионерам распоряжаться своими средствами более свободно и сохранять дополнительные денежные средства, что способствует улучшению качества жизни этой группы населения.
В 2024 году пенсионеры освобождаются от обязанности выплаты налога на имущество. Это означает, что пенсионеры больше не должны будут платить налог на недвижимость, автомобиль или другое имущество, которым они владеют. Это решение принято государством с учетом возраста и финансового положения пенсионеров, чтобы облегчить их финансовую нагрузку и сделать жизнь для них более комфортной.
Освобождение от налога на имущество для пенсионеров является одной из мер, предпринятых правительством для поддержки людей пожилого возраста. Это позволяет пенсионерам сохранить большую часть своих доходов и использовать их на свои нужды, такие как покупка продуктов питания, оплата коммунальных услуг и медицинские расходы.
Освобождение от налога на имущество для пенсионеров не означает, что они полностью освобождены от всех налогов. Они все еще должны будут выплачивать другие налоги, такие как налог на доходы, если они имеют другие источники дохода помимо пенсии.
Обращаем ваше внимание, что данные положения могут измениться в будущем, поэтому пенсионерам следует регулярно ознакамливаться с законодательством, чтобы быть в курсе изменений в налоговом законодательстве.