Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Прежде всего нужно восстановить документы, на основании которых вы стали собственником квартиры. К их числу могут относиться договор
Как восстановить технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру содержит описание основных характеристик недвижимости (технический план, материал стен и перекрытий, инженерные коммуникации, сведения о капитальном ремонте, площадь всех помещений, год постройки и другие сведения).
Получить документ можно в районном бюро технической инвентаризации по месту жительства. Для этого потребуется написать заявление (образец можно взять непосредственно в БТИ) и предъявить паспорт, квитанцию об оплате госпошлины и документы на квартиру (например, выписку из ЕГРН).
Что представляет собой выписка из ЕГРН и кто может её получить
Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Есть несколько видов выписок для разных целей. Часть информации из реестра доступна всем (то есть её может узнать любой человек или организация, необязательно собственник), а часть закрытая: к ней доступ ограничен.
В выписке, доступной всем, будет следующее:
- кадастровая стоимость недвижимости;
- границы и расположение объекта: точный адрес, схема на местности;
- ФИО владельца;
- информация о тех, кому объект принадлежал раньше;
- наличие ипотеки, ареста и другие виды обременения;
- данные о дате постройки и введении в эксплуатацию.
Как получить выписку из ЕГРН на квартиру
Для получения выписки из ЕГРН достаточно обратиться в центр государственных услуг «Мои документы», приемную Росреестра или Кадастровой палаты. На сегодня наиболее разветвленную сеть филиалов имеют офисы госуслуг. Выписку из ЕГРН сможет заказать любой человек, если он имеет паспорт гражданина России.
Даже в тех случаях, когда свидетельство о госрегистрации права собственности потеряно, беспокоиться о его восстановлении не следует – все необходимые данные были занесен в ЕГРН и право собственности будет подвержено.
Выписку из ЕГРН на квартиру, к примеру, можно заказать в электронном виде. Также существует возможность получения выписки из ЕГРН по почте. Для этого необходимо направить заявление и требуемые документы почтовым отправлением. Однако необходимо помнить, что при отправке почтой подпись на заявлении требуется удостоверить нотариально и при получении предъявить паспорт.
Особенности получения дубликата свидетельства на недвижимость
Дубликат свидетельства на недвижимость может быть необходим в случае утери или порчи оригинального документа. Для получения дубликата необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Главным документом, подтверждающим право на недвижимость, является свидетельство о государственной регистрации прав. Оно удостоверяет факт регистрации права собственности на недвижимость и содержит всю необходимую информацию о праве и объекте недвижимости.
Для получения дубликата свидетельства необходимо предоставить документы, которые подтверждают собственность на недвижимость, например, выписку из ЕГРН или договор купли-продажи. Также потребуется паспорт и документы, подтверждающие факт утери или порчи оригинала свидетельства.
Однако, стоит учитывать, что получение дубликата может занять длительное время. В том числе, на этапе проверки предоставленных документов и проверки права на недвижимость. Поэтому, для ускорения процесса, рекомендуется заблаговременно подготовить все необходимые документы и подать заявление на получение дубликата свидетельства на недвижимость как можно скорее.
Сроки оформления дубликата свидетельства о праве на недвижимость
В случае утраты или порчи свидетельства о праве на недвижимость необходимо получить дубликат. Подтверждают право собственности на недвижимое имущество документы, выданные государственной регистрационной службой (ЕГРН). Свидетельство о регистрации права на недвижимость и выписка из ЕГРН подтверждают права на собственность.
В среднем, оформление дубликата свидетельства о праве на недвижимость занимает от 10 до 20 дней. Однако есть возможность получить дубликат свидетельства экстренно, в рамках срочного оформления. В таком случае, срок оформления уменьшается до 3-х рабочих дней.
Для оформления дубликата свидетельства о праве на недвижимость необходимо предоставить определенный пакет документов. Какие именно – зависит от конкретной ситуации. Например, в случае утери документа, требуется предъявить заявление о выдаче дубликата, копию утраченного документа, документ, подтверждающий утрату (в случае кражи or порчи) и паспорт гражданина России. Предоставление полного пакета документов упрощает и ускоряет процедуру получения дубликата свидетельства.
- у застройщика, если вы потеряли договор долевого участия в строительстве;
- у муниципалитета, если вы потеряли договор приватизации. В случае, если квартира была передана в собственность граждан от предприятия, уточните, кому был передан на баланс жилищный фонд организации. В большинстве случаев это органы местного самоуправления. Поэтому дубликат договора передачи жилья от предприятия в собственность граждан скорее всего вы также можете получить в местной мэрии;
- у нотариуса, если вы потеряли договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д., которые были заверены нотариально;
- в канцелярии суда, если право собственности возникло на основании судебного решения;
- в управлении Росреестра, если регистрация права собственности происходила после того, как закон о регистрации недвижимого имущества вступил в законную силу (после 1998 года).
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
- Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
- какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
- какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
- использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
- Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
- Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.
Порядок восстановления документов
- Основное правило восстановления любого документа – обратиться в учреждение, которое его выдавало. Бывает так, что организация-автор документа прекратила свое существование. Тогда необходимо узнать, кто является преемником архивов этой конторы, и обратиться напрямую к ним.
- Прежде всего, определитесь — вам нужен дубликат или достаточно заверенной копии. В большинстве случаев необходимо предоставить дубликат документа.
- Для начала переберите имеющиеся документы – возможно, у вас осталась обычная копия документа. Это существенно облегчит жизнь и вам, и возможно организации, которая выдавала документ;
- Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликата (размер уточняйте в управлении Росреестра);
- Обратитесь с паспортом и заявлением о выдаче дубликата в уполномоченный орган;
- В установленный срок заберите готовый документ.
Свидетельство о собственности на квартиру в 2024 году.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
В прошлом существовало две базы данных — Государственный реестр недвижимости (ГРН) и Единый государственный реестр прав (ЕГРП). В результате данные между этими двумя базами не всегда совпадали. Поэтому они были объединены в одну под названием ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Появился новый тип документа — цитата из ЕГН. Кроме того, было упразднено Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Другими словами, его больше не публикуют. Вместо него можно получить только выписки из ЕГРН. Однако в этом нет ничего ужасного. Самое главное, что все данные и изменения хранятся в ЕГРН, и вы всегда можете получить выписки из базы данных, чтобы проверить их. Причем сделать это может лицо, являющееся гражданином России.
Образцы Свидетельств о праве собственности, выданных в разные годы, в разных субъектах РФ:
(по договору купли-продажи квартир).
(в соответствии с лицензией на эксплуатацию нового здания)
(по договору дарения доли жилого дома)
(по договору купли/продажи квартиры)
(на основании судебного решения, совместная собственность, часть права)
(по договору купли/продажи квартиры)
(по договору приватизации — передача)
В случае совместной собственности регистрация также производится на обратной стороне титула. Более подробную информацию об этом см. в разделе Глоссарий «Типы собственности на квартиры».
С января 2015 года (по приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 декабря 2013 года) введена новая форма свидетельства о государственной регистрации права собственности — не на цветной защищенной бумаге (как представлен образец выше), а на белой бумаге формата А4 с подписью регистратора и печатью Федеральной регистрационной службы.
Новое свидетельство о государственной регистрации содержит те же сведения из единого государственного реестра прав, что и старый документ о собственности (и даже больше). Если вся необходимая информация не помещается на листе, допускается составление нового свидетельства.
Прекращение использования типа водяного знака, видимо, связано с тем, что само свидетельство о праве собственности является просто подтверждением права собственности (аналогично выписке из единого государственного реестра корпораций/ЕГРН).
Все ранее выданные свидетельства о праве собственности (на цветной бумаге с водяными знаками) также действительны, и срок их действия не ограничен. Нет необходимости заменять старые свидетельства о праве собственности на новые.
Регистрация права собственности
После того, как вы оформили все необходимые документы и собрали все необходимые справки, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Зачем это нужно и как происходит процедура регистрации?
Регистрация права собственности является обязательной процедурой, которая необходима для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру. Для подачи заявления на регистрацию вы можете воспользоваться порталом Росреестра или обратиться лично в органы регистрации.
Ожидание выдачи свидетельства может занимать определенное время, часто в районе нескольких недель или месяцев, в зависимости от случая.
Стоит отметить, что процедура регистрации права собственности может вызвать ряд вопросов. Однако, на сайте Росреестра можно найти подробную инструкцию по оформлению свидетельства о праве собственности на квартиру, а также задать все необходимые вопросы через публичную службу вопросов и ответов.
Для регистрации права собственности на квартиру необходимо подать заявление в органы регистрации. Заявление должно быть заполнено в соответствии с формой, утвержденной Росреестром. В заявлении указываются сведения о регистрируемом объекте собственности, документы, подтверждающие право приобретения, и другие необходимые документы. Также может потребоваться выписка из ЕГРН.
При подаче заявления необходимо предъявить оригиналы всех документов, предоставленных в копиях, и оплатить государственную пошлину за госрегистрацию. Для получения подробной информации о размере пошлины можно обратиться к правилам, установленным в вашем регионе.
Нужно ли получать свидетельство о праве собственности на квартиру
Необходимость оформления документа, подтверждающего регистрацию права на недвижимость может возникнуть при:
- Совершении сделок по отчуждению объекта недвижимости. То есть, если собственник хочет его продать, подарить, обменять.
- Возникновении судебного спора о принадлежности недвижимого имущества
- Получении квартиры, дома, участка, иного объекта недвижимости, в наследство
- Составлении договора долевого участия в строительстве
- Закладывании недвижимости под заем
- Получении официальных разрешений на серьезную реконструкцию, либо перепланировку помещений (если ремонт приведет к изменению кадастровых характеристик объекта)
- Составлении договоров на подключение к общественным коммуникациям
- Установке стационарного телефона
- Прописке (регистрации) по месту расположения недвижимости
Как выглядит право собственности на квартиру в 2021 году
Многие граждане желают получить уже используемый ими земельный участок в собственность или обзавестись новым земельным участком. Но, зачастую, процедуру реализации данного процесса знают далеко не все и, сталкиваясь с оформлением земельного участка в собственность, люди тратят огромные деньги на или застревают в трясине бюрократических процедур. В данной статье будут рассмотрены основные способы оформления земельного участка в собственность, дана точная инструкция по реализации каждого из них, а также предоставлена процедура по получению приглянувшегося вам бесхозного земельного участка в собственность.
С этого момента возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако свидетельства, которые были выданы до указанной даты, менять не надо, и в целом изменения не создадут проблем гражданам, которые хотят купить или продать свои объекты, рассказали РИА Новости юристы и чиновники.