Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Благоприятные дни для финансовых операций в январе 2023 года». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Во второй половине месяца одновременное присутствие Венеры и Меркурия в стремительном знаке Стрельца ускорит скорость оформления документов и сократит время обдумывания у потенциальных покупателей. Они станут менее капризными и придирчивыми.
Как делать покупки по лунному календарю: советы
Некоторые люди с уверенностью могут заявить, что когда они стали пользоваться лунным календарем, любые дела стало легче производить.
Будь-то простой поход по магазинам, совершение сделок в бизнесе или с недвижимостью — все имеет связь с энергетикой вечного Спутника Земли.
Совет: Делать покупки по лунному календарю просто. Нужно найти месяц и изучить благоприятные дни.
Но можно наоборот, найти интересующее число и посмотреть, благоприятный период в этот день для совершения сделок или покупок или нет.
Советы и отзывы людей, которые постоянно используют лунный календарь при планировании своих дел, говорят о том, что это удобно и просто.
Важно: Лунный календарь имеет рекомендательный характер. Поэтому при принятии важных решений, не теряйте здравый смысл и полагайтесь на советы специалистов и на себя.
Каждый лунный день несет свою энергетику. Планируйте важные дела в благоприятные дни, и все у вас обязательно получится!
В январе удачно приобретать всё, что вызывает ощущение комфорта и безопасности, так как покровительницей эффективных денежных расходов станет полная луна в уютной обители Рака.
Самые дорогие покупки должны вызывать одобрение супруга или домочадцев.
Лунный календарь покупок на 2023 год рекомендует на январь планировать шопинг всей семьёй, покупки для взрослых, детей и домашних питомцев!
Благоприятные дни для похода по магазинам в январе: 1-5, 8-12 и 28-31.
1, 2, 11, 12, 28, 29 января – дни луны в надёжных земных знаках – время самых качественных покупок с долгим сроком службы – обувь, одежда, мебель и техника.
3-5 и 30-31 числа – рост луны в обители коммуникаций – в знаке Близнецов, удачен для покупки любого средства связи с окружающим миром – телефоны, компьютеры и др.
8-10 января – движение луны по знаку Льва покровительствует роскошным вещам и элитным товарам для улучшения имиджа и внешности.
Не разочаруют купленные драгоценности, аксессуары, косметика, парфюмерия и наряды для особых случаев.
Март – период разумной экономии, которую продиктует полнолуние в рационально-избирательной Деве.
Лунный календарь для покупок на 2023 год предсказывает удачу в поисках товаров со скидками. Однако есть статьи бюджета, на которые не стоит скупиться в марте – это здоровье!
Удачными будут расходы на диагностику заболеваний, покупки медицинских приборов, препаратов, витаминов и лечебной косметики!
Отправляемся в магазин в марте: 1-8 и 24-31.
1-3, 6-8 и 28-30 марта – луна в заботливом Раке и хозяйственной Деве помогают выбрать самые качественные вещи.
Особенно порадуют покупки для создания комфорта, наведения чистоты и порядка в доме – стиральная машина, пылесос, печь и другие бытовые приборы, кухонная мебель, сантехника, бытовая химия.
24-27 числа – лучшие дни для приобретения средств, которые связывают нас с окружающим миром и расширяют кругозор – компьютеры, смартфоны, фото, аудио и видео техника.
4, 5, 31 марта – даты роста луны в знаке Льва благоприятны для покупки изысканных вещей не первой необходимости – наряды, украшения и т.п.
Фазы Луны и их влияние на благоприятные дни
Растущая Луна оказывает благоприятное влияние на любые начинания и дела. Именно по этой причине заключение договора с риэлторским агентством лучше подписывать именно в такое время. В этот период люди полны энергии, а значит, выбирать новое жилье тоже лучше в таком приподнятом настроении.
Убывающая Луна – период спада энергетики, но он очень хорошо влияет на завершение дел. По этой причине финальную подпись в сделке купли-продажи лучше планировать именно на эту фазу.
Если речь идет о продаже собственной недвижимости, то такую сделку лучше начинать в период убывания Луны, так как это символично: спад Луны, завершение дел, избавление от жилья. Завершающий этап с передачей денег нужно запланировать на растущую Луну, обозначающую рост прибыли и успех.
Часто задаваемые вопросы
Когда можно пересчитывать деньги?
Для пересчета подходит утреннее время четверга и пятницы. При пересчете средств в воскресенье, необходимо отложить мелочь, а затем потратить. В дальнейшем это принесет прибыль.
Когда лучше покупать кошелек?
Лучше всего радовать себя новинкой к праздникам обновления — к Новому году или на Рождество. Если покупка кошелька необходима, так как старый износился, то лучше планировать ее на утро среды или четверга.
В какой лунный день лучше брать кредит?
Лучшие дни для финансовых операций — 14 и 20 лунные сутки.
Как узнать без лунного календаря, удачный ли сегодня день для трат и инвестиций?
Достаточно посмотреть на месяц. Если его «рожки» смотрят влево, Луна растет, тогда время более благоприятное для финансовых операций.
B кaкoй ceзoн лyчшe пpoдaвaть квapтиpy
Чeм вышe интepec пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй, тeм бoльшe мoжнo выpyчить oт cдeлки кyпли-пpoдaжи. Ceзoннocть – вaжный фaктop, влияющий нa cпpoc нa нeдвижимocть.
3имoй, ocoбeннo вo вpeмя нoвoгoдниx пpaздникoв и в янвape, cпpoc мoжeт быть минимaльным. Нe тopoпятcя пoкyпaть квapтиpы и в aпpeлe-мae, кoгдa пpoxoдят пacxaльныe и мaйcкиe пpaздники. Лeтoм pынoк мoжeт «cпaть», пocкoлькy мнoгиe пoкyпaтeли нaxoдятcя в oтпycкax. Иcключeниe — кypopтнaя зoнa, гдe кaк paз нaкaнyнe лeтнeгo ceзoнa peзкo вoзpacтaeт cпpoc нa квaдpaтныe мeтpы.
Cвoeгo пикa пoкyпaтeльcкий интepec дocтигaeт c aвгycтa пo ceнтябpь. Имeннo нa этoт пepиoд пpиxoдитcя ocнoвнoe кoличecтвo вcex oфopмлeнныx cдeлoк, пocкoлькy кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй пpeвышaeт чиcлo пpeдлoжeний нa pынкe. Ecли квapтиpoй интepecyeтcя мнoгo людeй, тo шaнcы пpoдaть ee пoдopoжe вoзpacтaют.
Ecтecтвeннo, ecли пpoдaвeц жилья тopoпитcя и ecть пoдxoдящий пoкyпaтeль, тo oжидaть пoдxoдящeгo ceзoнa нe cтoит. Ceзoннocть пpoдaж квapтиp — этo cкopee фaктop, кoтopый yчитывaют пpoфeccиoнaльныe инвecтopы, кoтopыe зapaбaтывaют нa пepeпpoдaжe квaдpaтныx мeтpoв и cчитaют кaждyю кoпeйкy. Нo ecли ecть вoзмoжнocть пoдoждaть пapy мecяцeв и дoждaтьcя пoвышeния cпpoca, тo лyчшe вce жe пoвpeмeнить co cдeлкoй и пpoдaть нeдвижимocть нeмнoгo дopoжe.
Ecли в квapтиpe пpoвeдeнa пepeплaниpoвкa
Инoгдa нeдвижимocть пpoдaeтcя пocлe тoгo, кaк ee влaдeлeц пpoизвeл тaм peмoнт. Пpи cнoce нecyщиx кoнcтpyкций, нaпpимep, cтeны, или пpи измeнeнии pacпoлoжeния caнyзлa бyдeт тpeбoвaтьcя paзpeшeниe нa пpoвeдeниe пepeплaниpoвки. Ecли eгo нeт, тo пpи пpoдaжe квapтиpы мoгyт вoзникнyть пpoблeмы. Пoкyпaтeли либo бyдyт тpeбoвaть cнижeния цeны, либo быcтpoгo пoлyчeния дoкyмeнтoв, пoдтвepждaющиx зaкoннocть пepeплaниpoвки.
Пpoдaвeц дoлжeн бyдeт пpeдъявить:
- paзpeшeниe и пpoeкт нa пepeплaниpoвкy;
- нoвый тexпacпopт БTИ, в кoтopoм oтpaжeны вce измeнeния.
Бoльшинcтвo бaнкoв нe выдaeт ипoтeчныe кpeдиты нa квapтиpы c нeyзaкoнeннoй пepeплaниpoвкoй, пoэтoмy кpyг пoкyпaтeлeй бyдeт изнaчaльнo мeньшe.
Лyчшe вce жe зaнятьcя этим вoпpocoм и пoлyчить paзpeшeниe, a зaтeм внecти измeнeния в тexпacпopт. Нeкoтopыe бaнки мoгyт взять c зaeмщикa зaвepeннoe y нoтapиyca oбязaтeльcтвo вce этo cдeлaть пocлe выдaчи кpeдитa и пoкyпки квapтиpы.
Кyпчaя или дapcтвeннaя?
Квapтиpy мoжнo пpoдaть либo пoдapить. Ecли пoкyпaтeль poдcтвeнник и плaниpyeт в cкopoм вpeмeни пepeпpoдaть жильe, тo oн мoжeт пpeдлoжить oфopмить дoгoвop дapeния. Пo зaкoнy, ecли нeдвижимocть былa пoлyчeнa в нacлeдcтвo, пoдapeнa poдcтвeнникoм либo пpивaтизиpoвaнa, тo cpoк влaдeния имyщecтвoм, пocлe кoтopoгo лицo, oтчyждaющee имyщecтвo, нe дoлжнo плaтить нaлoг нa дoxoд oт peaлизaции, cocтaвляeт 3 гoдa. B этoм cлyчae oфopмлeниe дapcтвeннoй пpeдпoчтитeльнeй. Нo тoгдa вы нe мoжeтe тpeбoвaть дeньги oт poдcтвeнникa, пoтoмy чтo дapcтвeннaя пpeдпoлaгaeт бeзвoзмeзднyю пepeдaчy имyщecтвa. Ecли взять дeньги, cдeлкy пoтoм мoгyт ocпopить кaк фиктивнyю, coвepшeннyю для пpикpытия дpyгoй.
Ecли жe cдeлкa oфopмляeтcя мeждy чyжими людьми, тo жeлaтeльнo oфopмить дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Этo зaщитит пpoдaвцa нa cлyчaй cyдeбнoгo пpoцecca, вeдь в кyпчeй бyдeт yкaзaнa cyммa cдeлки, a тaкжe пopядoк pacчeтoв.
B тoм cлyчae, кoгдa пpoдaвeц oбязaн зaплaтить нaлoг, oн дoлжeн пoдaть дeклapaцию и oплaтить нyжнyю cyммy. Ecли этoгo нe cдeлaть, тo пpимeняютcя штpaфныe caнкции в paзмepe 20% oт cyммы нaлoгa.
Как и когда готовить документы для продажи квартиры
Если вы собрались продавать квартиру, комнату, или даже дом, то вы должны подготовить все необходимые документы для продажи заранее. Что должно входить в пакет документов:
- Свидетельство о госрегистрации права собственности на объект недвижимость или выписка из Росреестра (выдаются, если квартира была приобретена);
- Справка БТИ (в ней указаны характеристики жилого дома и квартиры) – действует в течение ограниченного времени, требуется не всегда;
- Техплан на квартиру;
- Кадастровый паспорт;
- Выписка из домовой книги, она же выписка из паспортного стола о количестве прописанных (на момент продажи все должны быть выписаны);
- Согласие на продажу квартиры от супруги или супруга, если недвижимость приобреталась в браке;
- Справка из управляющей компании или ЖЭКа об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Как забрать домового с собой
Есть два способа забрать домового с собой при переезде. Первый — подмести накануне переезда дом и поставить веник на видном месте (считается, что домовой сядет на него и так попадет с вами в новый дом). В некоторых источниках пишут, что очень важно потом забрать этот веник с собой. Считается, что вы таким образом забираете защитника вашего дома, дух домового. Однако здесь нужно учесть, что забирать старый веник нужно только в том случае, если вы переезжаете в новое жилье, где до вас никто не жил. Если же это будет квартира или дом, в котором до вас уже кто-то жил, то забирать веник не нужно — там будет свой собственный дух дома, и нужно будет просто подружиться с ним.
Второй способ забрать домового с собой — в небольшую коробку сложить красивых безделушек, съестного и подушечек и оставить ее в центре пустой комнаты, когда все вещи уже вынесете из старого жилья. Затем нужно ненадолго выйти, вернуться и вслух объяснить домовому, что вы хотите взять его с собой. А по приезду нужно налить ему молока и угостить сладостями, поприветствовав его на новом месте.
Лучше всего перевозить домового в понедельник или субботу. Почему — неизвестно, но день и время переезда имеет значение.
Народная мудрость гласит: переезжать лучше всего во вторник или субботу (в субботу можно сразу и домового захватить с собой). Считается, что в этот день мероприятие пройдет наиболее благополучно и изменит вашу жизнь в лучшую сторону.
По православному календарю, самый удачный день в году для переезда в новое жилье — 14 сентября, Семенов день, а лучшее для этого мероприятия время года — осень (вероятно, потому что Семенов день наступает осенью). Если ориентируетесь по лунному календарю, планируйте «день Х» на растущую луну — не прогадаете. Но ни за что не переезжайте в полнолуние или дни затмения, эти периоды для этого неблагоприятны.
Если говорить о времени, предпочтительнее переезжать утром. В вечерние часы этого лучше не делать.
Денежный лунный календарь на 2022 год – благоприятные и неблагоприятные дни
Луна контролирует не только движение воды в Мировом океане, но и денежную энергетику. В зависимости от того, в какой фазе находится спутник, увеличивается или сокращается прибыль, денег становится больше или меньше. Это надо учитывать при планировании покупок, вложении финансовых средств в новые проекты, при оформлении кредитов или проведении иных банковских операций.
На растущей фазе Луны можно:
- делать денежные вклады;
- совершать покупки.
В дни растущей Луны разрешено давать в долг другим. Деньги вернутся к своему хозяину и привлекут финансовое благополучие на весь год. Но брать взаймы самому в этот период категорически запрещено. Тогда денежный поток потечет в обратном направлении, и вместо прибыли можно будет получить лишь долги.
В полнолуние происходит активация всей энергии, которая есть на планете. В этот период следует быть особенно осторожными, ведь эмоции преобладают над разумом.
В полную Луну лучше не проявлять активности в делах, связанных с финансами. Следует отказаться от проведения банковских операций. Все действия, совершенные в данный период, приведут к неудачам. Не следует принимать важные решения.
Чтобы привлечь успех и финансовое благополучие в свою жизнь, все действия с деньгами следует проводить в строго определенное время. В лунном денежном календаре на 2022 год обозначены как наиболее благоприятные дни для проведения действий с финансами, так и неблагоприятные. Есть и нейтральные даты. Когда они наступают, проведение манипуляций с финансами не запрещено.
Самыми неблагоприятными для совершения финансовых операций являются дни, на которые приходится полнолуние, новолуние, лунные затмения. В это время энергетические потоки приобретают максимальную силу. Сделки, оформленные в это время, окажутся неудачными, предприниматели рискуют стать банкротами. Самые неблагоприятные дни для работы с деньгами указаны в таблице.
|
Месяц |
Плохие числа |
| Январь | 2, 11, 14, 17-18, 20-21, 25, 28, 31 |
| Февраль | 1, 9, 12, 15-16, 18-19, 23, 26 |
| Март | 1-2, 11, 14, 17-18, 20-21, 25, 28, 31 |
| Апрель | 1, 10, 13, 16, 19-20, 24, 27, 29-30 |
| Май | 1, 9, 12, 15-19, 23, 26, 29-30 |
| Июнь | 8, 11, 14, 17-18, 22, 25, 28-29 |
| Июль | 8, 11, 13-14, 17-18, 22, 25, 28 |
| Август | 6, 9, 12, 15-16, 20, 23, 26-27 |
| Сентябрь | 5, 8, 10-11, 14-15, 19, 22, 25-26 |
| Октябрь | 4, 7, 9-10, 13-14, 18, 21, 24-26 |
| Ноябрь | 3, 6-9, 12-13, 17, 20, 23-24 |
| Декабрь | 2, 5, 8, 11-12, 16, 19, 22-23 |
Приобретать крупную мебель и ценные вещи также надо с учетом положения спутника Земли. Лунный календарь покупок подскажет, когда лучше приобретать недвижимость, обстановку в дом. Тогда итоги таких сделок обязательно порадуют. Удачные и неудачные дни для покупок в 2022 году отражены в таблице.
11-12 лунные сутки, растущая Луна в Близнецах
Один из самых мощных и энергетически сильных дней месяца, когда приветствуется воплощение в жизнь любых планов и замыслов. Любое намеченное событие приведет к желаемым результатам с наименьшими затратами сил с вашей стороны. Можно смело отправляться в долгое путешествие. По народной традиции, сегодня делают обереги, заряжают талисманы на удачу, активируют руны с целью получения прибыли в бизнесе. Сны в ночь на 3 января считаются вещими и очень важными: увидел во сне птицу – жди удачу и хорошую прибыль, садишься кушать — к бедности, пьешь вино — впереди новый любовный роман, обнимаешься с кем-то — скорая разлука, приснилось мыло — береги свое здоровье, кровь увидел во сне — к приезду родственников издалека.
21-22 лунные сутки, убывающая Луна в Весах
Мечтайте и просите Вселенную о содействии, мысли — материальны и вы притянете в жизнь вдохновляющие и приятные новости. Началась белая полоса в вашей судьбе, приветствуются путешествия, переезды, повышение по службе. Наступила Васильева коляда, самые точные гадания под Старый Новый год позволят предсказать, что ждет вас в год Кролика, сбудется ли задуманное, будет ли веселая свадьба или долгожданное знакомство. Не стоит напрягать себя работой, лучше веселитесь и радуйтесь жизни, настраивайте себя на позитив и приятные события. На Васильев (Щедрый) вечер готовят сытное угощение для всей семьи, на столе обязательно должны стоять мясные блюда (холодец, запеченный поросенок с хреном или жаркое с картошкой), а в доме — царить веселая атмосфера и радость.
Сберегут ли квартиры деньги в 2023 году
В целом, как полагают аналитики, жилье всегда будет одним из самых понятных и доступных способов сбережения средств для россиян, и 2023 год мало что изменит.
«Жилая недвижимость традиционно считается самым устойчивым вариантом вложения средств, — говорит Елизaвeта Севастьянова. — Для многих частных инвесторов квартиры стали одним из главных инструментов сохранения сбережений. И в текущей экономической ситуации покупка квартиры в новостройке это не только вложение средств и их сбережение от инфляции, но и пассивный доход при сдаче в аренду. По сравнению с другими инвестиционными возможностями такой способ — консервативный, но надежный, понятный и “осязаемый”».
«Недвижимость по-прежнему остается одним из наиболее надежных инструментов инвестирования. При стабильной ситуации на рынке (а продление льготной ипотеки — весомый шаг к такой стабильности) цены в качественных и обеспеченных инфраструктурой проектах будут постепенно расти, что поможет сберечь средства от инфляции. Однако стоимость “входного билета” для городских проектов сильно увеличится за счет сокращения предложения», — полагает Ян Фельдман.
«Надо сначала зайти в 2023 год, чтобы посмотреть, что там нас ждет, — осторожно добавляет Яна Вирченко. — Сейчас сложно загадывать наперед. Но при этом, если у потенциального покупателя есть денежные средства, которые нужно проинвестировать либо сохранить, то конечно стоит рассмотреть покупку недвижимости. Действительно, вложение в квартиру остается стабильным способом сохранить капитал».
В текущей ситуации инвестиции в жилую недвижимость можно рассматривать, преимущественно, как вариант некой защиты капитала от инфляции, соглашается Феликс Блинов.
«В 2023 году ситуация по сравнению с ушедшим годом может измениться — как я уже отметил, вполне возможно снижение стоимости жилой недвижимости, по некоторым прогнозам, до 10-20%, — комментирует Блинов. — И здесь уже можно попробовать инвестировать в расчете на дальнейший рост, но только за счет собственных средств — сейчас не то время, когда стоит инвестировать с кредитным плечом».
При этом, добавляет эксперт, говоря об особенностях инвестирования в недвижимость, нужно помнить, что как актив недвижимость более инертна.Такие инвестиции, чаще всего, длительны по времени, и когда спекулятивные сделки на рынке не актуальны, как сейчас, инвестиции в недвижимость — это «игра в долгую», подчеркивает директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал».
Когда высаживать рассаду
Для того, чтобы вовремя высадить рассаду в грунт, необходимо время. Сначала зеленые росточки должны появиться на подоконнике. В таблице подобраны сроки созревания наиболее популярных растений:
| Название | Время появления всходов, дни | Период созревания
дни |
Возраст для высадки, дни | Особенности |
| Помидоры | 5-8 | Ранние 69-99;
средне-спелые 110-120; поздние 110-125 |
Средней высоты 49-54;
рослые 49-59; штамбовые 39-43 |
Предварительно семена замачивают |
| Перец | 8-11 | Ранние 79-109;
средне-спелые 110-125; поздние 140 |
50-60 | Рассада хорошо растет при небольшом затемнении |
| Огурцы | 3-5 | Ранние 35-47;
средне-спелые 44-56; поздние 54-69 |
23 для открытого грунта, 33 для парника | Рассаде требуется много света |
| Тыква | 3-5 | Ранние 94-101;
средне-спелые 99-122; поздние 122-149 |
23 | Семена можно высаживать сразу в грунт |
| Картофель | 6-9 | Ранние 39-69;
средне-спелые 76-89; поздние 94-119 |
29-39 | Проращивают клубни на свету |
| Белокочанная капуста | 4-5 | Ранние 84-101;
средне-спелые 99-129; поздние 140-179 |
44 | Рассаде необходимо много воды |
| Баклажан | 6-9 | Ранние 99-109;
средне-спелые 119-139 |
49-59 | |
| Дыня | 4-8 | Ранние 62-74;
средне-спелые 80-89; поздние 94-134 |
19-24 | |
| Кабачки | 3-5 | 39-59 | 23 дня | Высаживают в открытый грунт |
| Сельдерей | 8-11 | 139-199 | 59-69 | Высеивают в грунт |