Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «У чужого порога: один шаг – и судимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Число преступных деяний относительно незаконного нарушения границ чужого жилья повышается. Отметим, что данное преступление обычно происходит в комбинации с другими: убийством, изнасилованием, похищением людей, нанесением вреда состоянию здоровья.
Как можно законно попасть в чужой дом?
Как мы уже упоминали выше, прийти в чужое жилище законно разрешается, заручившись судебным вердиктом или в некоторых ситуациях, контролируемых законодательством. Поговорим об этом подробнее.
На основании статьи 15-ой Закона «О полиции» работники оперативно-розыскных группировок имеют право на пребывание в чужом жилье в перечисленных далее обстоятельствах:
- чтобы задержать граждан, подозреваемых в преступных деяниях;
- чтобы защитить людей от пожаров, преступных деяний, во время массовых беспорядков;
- чтобы не допустить совершение преступного деяния;
- чтобы выяснить, каковы причины несчастного случая.
Статья ук рф проникновение в нежилое помещение со взломом
Но, когда речь идет о помещениях, не принадлежащих к коммерческой или нежилой недвижимости, к примеру, о сарае, нельзя говорить о незаконном проникновении в жилище. При незаконном проникновении в коммерческую недвижимость для наказания используется совершенно другая статья УК.
был осужден мировым судьей судебного участка № 46 Чернского района Тульской области за то, что, находясь в состоянии алкогольного опьянения, пришел к входной двери квартиры, в которой проживала его знакомая Я., с целью поговорить с находившейся в квартире Х. Постучал в дверь, но ему никто не открыл.
Это означает, что никто не может вторгаться в него против воли субъектов, в нем находящихся.148 юристов сейчас на сайте Все темы было проникновение в мой гараж и хищение личных вещей и мебели так как после продажи своей квартиры покупатель не дал ни дня пожить в проданной квартире и я была вынуждена все вещи из трехкомнатной квартиры: мебель кухни гарнитуры пианино -.
Судебная практика в 2021 году
Количество преступлений о незаконном проникновении в жилище увеличивается. При этом чаще всего проникновение в жилище сочетается с другими преступлениями: убийство, изнасилование, похищение людей, причинение вреда здоровью.
Обычно нарушители неприкосновенности собственности даже не осознают противоправность своих действий.
Во время бытовых ссор или при посещении коллекторами должников люди нередко проникают в квартиры, не думая о том, что нарушают закон. В большинстве случаев они находятся в состоянии алкогольного опьянения или аффекта.
Сложно квалифицировать по ст. 139 УК РФ проникновение в жилище родственников, которые ко всему являются собственниками данного жилья.
Нередко родители навязывают свое повышенное внимание детям, которые не желают с ними общения. Как доказать незаконное проникновение в жилище в этом случае?
Доказать его будет сложно, если только Вам не выломали дверь. При этом ограждать себя придется самостоятельно, потому что по закону собственники имеют на это право. Аналогичная ситуации возникает во взаимоотношениях арендодателей и арендаторов жилья.
Право на защиту своей собственности или используемого жилья прямо прописано в главном законе страны – Конституции РФ.
Если Вы не давали своего согласия на проникновение в дом определенных личностей, Вы можете признать это действие незаконным, уголовно преследуемым поведением.
Срок давности по данному правонарушению
Уголовное дело за проникновение на чужую территорию обычно заводится после заявления пострадавшего. По имеющимся уликам и словам свидетелей выслеживается правонарушитель, и к нему предъявляются обвинения.
Однако бывают случаи, когда хозяин не сразу обнаруживает факт недавнего присутствия постороннего человека в квартире. В этом случае он имеет право подать исковое заявление на рассмотрение в суд, но только, если не прошло три года с момента, как хозяин узнал о незаконном проникновении в свое жилище.
Срок исковой давности составляет три года по ст.196 ГК РФ. Суд обязан принять иск в любом случае, но если срок давности истек, суд вынесет решение об отказе в иске.
Проникновение на чужую территорию другого человека без согласия хозяев имеет свои нюансы. Но если нарушение имело преступный характер, состав преступления был доказан уликами и свидетельскими показаниями, злоумышленник понесет наказание. Законодательство РФ защищает права владельцев частной территории на неприкосновенность имущества и частную жизнь.
Что такое жилище? Без понимания данного определения нельзя продолжать обсуждение сегодняшней темы. Ведь незаконное проникновение в жилище подразумевает вторжение на ту или иную территорию. О какой именно идет речь?
Под жилищем принято понимать любое пригодное для проживания место. Это то, где живет Гражданин. Независимо от того, кому принадлежит Недвижимость. Жилищем может быть, к примеру, квартира родственников или личная, съемное жилье или служебное.
Получается, любое место, где живет гражданин — это его жилище. И каждый имеет право на неприкосновенность оного. В противном случае зачастую нарушителю положено соответствующее наказание. Но какое?
Представители ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и УК не имеют права заходить в квартиру без разрешения хозяев. Например, если пришли газовики и требуют открыть дверь, чтобы проверить газовое оборудование, можете их не впускать. Но возможны последствия — согласно п. 132 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вам могут приостановить поставку газа.
Или вас просят открыть дверь для срочного ремонта труб отопления или водоснабжения. У вас также есть право не впускать коммунальщиков в квартиру. Но если трубы прорвёт, вину возложат на вас. Ущерб соседскому и общедомовому имуществу придётся компенсировать из своего кармана.
Если речь идёт о плановом ремонте, проверке оборудования или осмотре на предмет перепланировки, коммунальные службы обязаны за две недели предупредить хозяев. Они могут позвонить по телефону, прислать письменное извещение или СМС. Но приходить по одному и тому же поводу разрешается не чаще, чем раз в три месяца. А ещё во время визита коммунальные службы обязаны составить акт осмотра или проверки.
С другой стороны, если собственник сделал незаконную перепланировку, а теперь не пускает жилищные службы в квартиру, те могут обратиться в суд. Судебное решение, скорее всего, обяжет хозяев предоставить доступ. Тут уж никуда не денешься — придётся открыть дверь.
Чтобы убедиться в том, что к вам пришли именно коммунальщики, попросите их предъявить служебное удостоверение и паспорт. Затем позвоните в организацию, которую они представляют, и уточните, запланирована ли проверка по вашему адресу. Только звоните не по тому телефону, что вам дали незваные гости, а найдите номер на официальном сайте или в 2ГИС.
Примеры ситуаций из судебной практики с проникновением в жилище
Некий гражданин Скворцов И. В. через открытую дверь незаконно проник в квартиру соседки и находился там в течение 3 часов. Соседка впопыхах забыла закрыть дверь, поэтому ее сосед беспрепятственно проник в ее жилище. Получилось так: мужчина шел поддатый домой, но попасть к себе ему не удалось – жена не пустила. Тогда он увидел открытую дверь в квартире соседки и вошел в нее. В незнакомой квартире мужчина продолжил банкет: выпил спиртное, перекусил и лег спать. Когда соседка вернулась домой, она обнаружила, что дверь ее квартиры закрыта изнутри. Она вызвала полицию, те приехали и забрали соседа. Женщина подала на него в суд. Судья приговорил горе-соседа к штрафу в размере 30 тысяч рублей за незаконное проникновение в жилище против воли хозяйки квартиры.
Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet,рассказала о реальном судебном разбирательстве, которое отражено в разъяснении Верховного суда от 2020 года. В договоре аренды были прописаны периоды, когда арендодатель может посещать квартиру, и именно в связи с этим нарушением его привлекли к ответственности по статье о неприкосновенности жилища. С него взыскали моральный вред (25 000 рублей, кстати, не такая большая сумма, с учетом того, сколько идут суды).
Там наказание было связано еще с хищением имущества – по всей видимости, арендодатель в счет уплаты арендной суммы забрал что-то из дорогой техники арендатора, по факту чего возбудили уголовное дело и дальше взыскали моральный вред.
«Позиция суда здесь акцентирует внимание все же на неприкосновенности жилища. Когда заключается договор аренды, нужно очень тщательно прописывать период посещения. Если вы пишете в договоре, что посещать квартиру можно один раз в месяц, значит, строго один раз в месяц вы имеете право прийти в квартиру как арендодатель, – обращает внимание Юлия Дымова. – Желательно прописать, что вы имеете право посещать и в другие периоды, если арендатор нарушает существенным образом свои обязательства по оплате – как первое основание, почему вы можете появиться в квартире. Второе основание – в случае аварийных ситуаций, либо ситуаций, требующих капитального ремонта.
По поводу уголовной статьи это достаточно громкое заявление. На самом деле к уголовной ответственности, если нет правонарушения, вас вряд ли кто-то привлечёт. Но в гражданском суде может быть взыскана компенсация морального вреда».
Проникновение в жилище без согласия проживающих
Принцип неприкосновенности жилища, что прописан и гарантирован Конституцией РФ, имеет распространение на любое из помещений, в котором лицо проживает на постоянной или временной основе.
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации, проникновение в помещение жилого характера, не имея согласия жильца, запрещается.
Однако стоит заметить, что закон содержит так называемые оговорки относительно тех категорий лиц и жизненных обстоятельств, при которых вход в помещение квартиры или дома без согласия жильца будет считаться законным.
Если следовать «букве закона», то жилище является неприкосновенным, что означает буквально: никто не имеет права на проникновение в помещение жилья против воли лиц, проживающих в нем, не иначе как при обстоятельствах, предусмотренных Федеральным законом, либо же на основании вынесенного судом решения (регламентируется ст.25 Конституции РФ).
Понятие «жилище» включает в себя также и гостиницу, и помещение в общежитии, а также арендованное жилье, в котором лицо живет на постоянной или же временной основе. Лицо может быть как собственником, так и просто легальным пользователем жилого помещения.
Как жилище может быть признано: транспортное средство, гараж, а также отдельная каюта на корабле, и даже купе в поезде.
Бесплатная консультация юриста круглосуточно.
Про полномочия жилищной инспекции читайте тут.
О правилах проживания в МКД читайте по ссылке:
Исключение составляют постройки хозяйственного назначения, представленные в виде сараев, погребов, а также домов, что были возведены без соответствующего разрешения определенных органов и Государственных инстанций.
Есть предусмотренный законодательством ряд случаев, характеризующихся признаками крайней необходимости, при наличии которых можно без согласия жильца вторгнуться в его дом или квартиру. Такими случаями признаны обстоятельства устранения опасности, которая угрожает как интересам государства, так и интересам общества или же отдельного лица.
Конкретнее: при спасении жизни граждан или же принадлежащего им имущества; при обеспечении их персональной безопасности в случае аварийных ситуаций, стихийных бедствий, катастроф, а также массовых беспорядков и других чрезвычайных событий.
Обстоятельства крайней необходимости могут возникать:
- у пожарных при тушении пожаров;
- у работников ведомства чрезвычайных ситуаций, если без проникновения в квартиру или дом невозможно обойтись;
- у представителей юридических лиц, которые занимаются обеспечением эксплуатации домовых коммуникаций (например — при проверке состояния коммуникаций, а также приборов учета, в случае устранения причин и последствий аварий);
- у сотрудников органов правопорядка.
Каков же порядок действий при условии, что жилец квартиры или дома по месту проживания отсутствует?
В нормах жилищного законодательства подобная ситуация описана и прокомментирована следующим образом – проникнуть на территорию чужого домовладения или квартиры возможно, при условии, что иные варианты не принесут необходимого эффекта и результата.
Использование служебного положения в своих корыстных целях недопустимо. Но если такое произошло для вторжения на чужую территорию, стоит ждать серьезного наказания. Какого именно? Решит суд.
Чаще всего виновника увольняют. Можно сказать, отнимают должность. Кроме этого, законом предусмотрено наложение ограничений на ведение деятельности определенного характера, а также на возможность занимать высокопоставленные (руководящие) должности.
Но не навсегда. Ограничения тоже имеют место. Минимум — 2 года, максимум — 5. Так что за незаконное проникновение в жилище с использованием своего служебного положения или полномочий можно фактически лишиться на долгий срок привычной работы. Хороший повод поразмыслить над действиями, прежде чем вторгаться в чей-то дом.
Теперь нам известно, что гласит относительно нашего сегодняшнего вопроса УК. Незаконное проникновение в жилище в реальной жизни встречается куда чаще, чем вы могли бы подумать. Но не все дела рассматриваются в суде. В тени обычно остаются заявления, где непосредственными участниками становятся родственники. Самый распространенный случай — визит родителей в жилище детей. Без приглашения. Своеобразное навязывание и посягательство на личное пространство. Особо обострены данные ситуации в молодых семьях. А пика они достигают при появлении маленьких детей.
В таких случаях законодательно защитить себя и свою семью, свой дом почти невозможно. Разве что родственники буквально снимают дверь с петель и выламывают замки. Действовать придется полностью самостоятельно. Вы имеете полное право не пускать никого в свое жилище. Даже если непосредственные собственники квартиры (дома) — ваши родители или иные родственники.
Для кражи со взломом статьи в уголовном кодексе РФ нет, а точнее, не существует самого понятия «взлом». В качестве отягчающего обстоятельства суд рассматривает не взлом как таковой, а незаконное проникновение в жилище гражданина либо на территорию, которая находится в ведении юридического лица. Факт незаконного проникновения устанавливается по характерным признакам, среди которых:
- поврежденный замок;
- выломанная дверь;
- выведенная из строя сигнализация;
- умышленное обесточивание помещения.
Сотрудники ЖКУ и иных хозслужб
Кроме того, вас вправе посетить представители организаций, обеспечивающих эксплуатацию коммуникаций дома (например, для осмотра и контроля состояния газовых труб и вентилей), или сотрудники компетентных организаций для проверки показаний внутриквартирных приборов учета (что особенно актуально для владельцев квартир, установивших индивидуальные счетчики холодной и горячей воды).
В этом случае время визита обычно оговаривают заранее, чаще всего посредством объявления или отправки соответствующего уведомления по почте.
Также нужно знать и помнить, что необходимость вторжения в жилище может возникнуть вследствие объективных обстоятельств:
- пожар,
- утечка газа,
- повреждение водопровода,
- задержание преступника,
- оказание медицинской помощи пострадавшим и т.д.
Такие действия, хотя формально и нарушают неприкосновенность жилища, тем не менее, правомерны, поскольку обусловлены крайней необходимостью.
Как должно происходить информирование граждан
Приказы 90 и 91 Министерства внутренних дел от 03.02.2022 предусматривают следующий порядок информирования о факте кражи со взломом:
- Не позднее чем через 24 часа после взлома двери или автомобиля сотрудник полиции, совершивший этот инцидент, должен сообщить о своих действиях непосредственному начальнику и составить рапорт.
- Для того чтобы сообщить об этом, сотрудник полиции должен установить адреса местонахождения, номера телефонов или электронные адреса владельцев помещений или владельцев транспортного средства, которое было ограблено.
- Как правило, полиция составляет уведомление о краже со взломом на специальном бланке. Документу будет присвоен регистрационный номер и указано, когда, кем и по какой причине был совершен взлом и проникновение.
- Документ должен быть вручен владельцу лично под роспись. Если владелец находится вне зоны доступа или отказывается принять уведомление, оно будет направлено ему заказным письмом с уведомлением или через интернет. Первая отсканированная копия должна быть отправлена в режиме онлайн.
- Можно отправить факс или телеграмму, но уведомление должно быть вручено владельцу помещения или транспортного средства позднее в бумажном виде.
- Все электронные уведомления через Интернет должны быть отправлены с официального адреса электронной почты подразделения полиции, сотрудник которого осуществил процедуру вскрытия жилища или транспортного средства.