Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля за третьего ребенка в Ростовской области условия получения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Каждым видом выплат распоряжается отдельное ведомство. Единовременные и ежемесячные пособия начисляются через органы соц. защиты, материнский капитал — через пенсионный фонд, субсидии по программе «Молодая семья» — через департамент строительства. И у каждого пособия есть срок подачи документов. Удобнее всего подавать бумаги в МФЦ.
Алгоритм продажи земли
Конкретные правила, как и в случае с выдачей участков, определяют регионы. В целом алгоритм примерно такой.
- Проверить, на каком основании был выделен участок — на праве аренды, с обременением или в долевую собственность.
- Уточнить в местной администрации условия, по которым осуществляется продажа участков для многодетных семей. Скорее всего, это будет постройка жилого дома в определённый срок и оформление участка в собственность.
- Убедиться, что все условия выполнены — то есть дом полностью достроен и на него оформлено право собственности.
- Получить разрешение на сделку у органов опеки.
- Найти покупателя.
- Подписать договор купли-продажи.
Пакет документов для продажи земельного участка многодетной семьи состоит из следующих бумаг:
- заявление родителей в органы опеки;
- регистрационное свидетельство о праве собственности;
- справка о том, что все обязательства в отношении участка выполнены;
- разрешение органов опеки на сделку;
- кадастровый паспорт объекта;
- квитанция об оплате госпошлины;
- паспорта всех совершеннолетних дольщиков.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Многие семьи, в которых родился 3-й ребенок, интересует: будет ли государство на него выплачивать 1 500 000 рублей? Ответ: нет, не будет. Такой выплаты при рождении третьего ребенка законодательством России не предусмотрено.
Такой вопрос возникает в связи с тем, что ранее в Госдуму был внесен проект закона № 571638-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он предлагал выдавать материнский капитал только на третьего ребенка, но в сумме 1,5 млн рублей.
Однако этот законопроект был отклонен еще в 2015 году, а действие программы материнского капитала сначала продлено для вторых детей, а затем расширено не на третьих детей, а на первых – рожденных с 2020 года.
Что положено многодетным семьям
Mнoгoдeтнaя ceмья — ячeйкa oбщecтвa, кoтopaя coдepжит вcex coвмecтнo poждeнныx (или ycынoвлeнныx/yдoчepeнныx) дeтeй или дeтeй, ocтaвшиxcя oт бывшиx coюзoв. Ecли мaть и oтцa лишили poдитeльcкиx пpaв, либo oни oтклoняютcя oт вocпитaния дeтeй или oтпpaвили иx в пpиют, тaкжe нe мoгyт cчитaтьcя мнoгoдeтными и иcпoльзoвaть пpивилeгии.
CПPABКA! Чтoбы кoмпeнcиpoвaть пyтeвкy в лaгepь, нeoбxoдимo oтдaть дoкyмeнт oб oплaтe, coглaшeниe и дoкyмeнт o нaxoждeнии peбeнкa нa oтдыxe в пpoфилaктopии в coцзaщитy. Дeньги нa дopoгy дo мecтa oтдыxa мнoгoдeтныe poдитeли внocят лишь нa 50%.
Poдитeли c бoльшим кoличecтвoм дeтeй мoгyт cтaть oблaдaтeлeм зeмeльнoй тeppитopии, paзмepoм дo 15 coтoк. Пpaвo нa зeмлю пpeдпoлaгaeт иcпoльзoвaниe yчacткa пoд oгopoдничecтвo, или cтpoитeльcтвo дoмa, дaчи. B cвoeм кoнкpeтнoм peгиoнe мнoгoдeтныe poдитeли мoгyт дoбивaтьcя oтpeзкa зeмли нe мeнee 6 coтoк.
BAЖНO! Инoгдa cклaдывaютcя oбcтoятeльcтвa, кoгдa ceмья нe мoжeт ycынoвить или yдoчepить peбeнкa, в иx cилax тoлькo пpoвecти oфopмлeниe пoпeчeния. Дaжe ecли poдитeли являютcя нacтaвникaми тpoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй, ceмья нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пpивилeгии, тaк кaк нe бyдyт вxoдить в кaтeгopию мнoгoдeтнoй.
- oфициaльный бpaк мaтepи и oтцa;
- нeт кaкoй-либo дpyгoй зeмли в coбcтвeннocти;
- нecoвepшeннoлeтниe дeти живyт вмecтe c мaтepью и oтцoм;
- poдитeлям нeoбxoдимa жилaя плoщaдь и oни нaxoдятcя в oчepeди нa ee пoлyчeниe;
- ceмья живeт в PФ нe мeнee 5 лeт, имeют poccийcкoe гpaждaнcтвo.
Участок на третьего ребенка предоставляется не во всех субъектах Федерации. По состоянию на 2023 год программы работали в таких субъектах: в Московской, Ивановской, Омской области, а также в Ульяновской Республике и Краснодарском Крае. Оформить преференцию можно через органы местного самоуправления.
Из местного бюджета с 2023 г. малоимущим родителям 8-и и более несовершеннолетних отпрысков (в том числе приемных) предоставляется микроавтобус для перевозки семьи. Иногда исключение делается и для тех, кто воспитывает от 7-и детей. Ранее ТС выдавалось только при рождении 9-го ребенка. Обязательное условие получения ТС – проживающие на территории области не менее 5 лет и достойная забота о своем потомстве. Данная льгота положена только тем родителям, которые достойно заботятся о воспитании своего потомства.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
- улучшение условий проживания;
- строительные работы или покупка недвижимости – на территории области;
- ремонт жилья;
- образование несовершеннолетних детей (до 23 лет);
- покупку транспортного средства;
- лечение несовершеннолетнего ребенка;
- проводку воды или газа.
- чтобы зарегистрировать социальное пособие, требуется заполненное заявление;
- пособие зависит от категории гражданина, а не от его материального положения;
- работающие граждане оформляют помощь по месту трудоустройства, неработающие – в органах социальной защиты;
- материнский капитал оформляется в Пенсионном фонде;
- оформить вправе как мать ребенка, так и отец;
- федеральная выплата выделяется из бюджета страны.
Стоит обратить внимание на то, что семья вправе отказаться от первого же участка, если он по какой-то причине ей не подходит. Но обязательно делать это нужно с объяснением причины такого решения. Больше трех раз отказываться нельзя, так как это грозит исключением из реестра.
Получение статуса не сопряжено с трудностями, как правило, процедуры проходят и рассмотрение проходят относительно быстро (не занимают больше месяца). Но в случае, если родители есть на учете у органов опеки, то ситуация может осложнится. Примерно пошаговая инструкция выглядит так:
Месторасположение участка определяется на региональном уровне. К примеру, в Московской области получить землю можно не ближе чем в 70 км от столицы России. Однако, законодательство не так строго при выделении земли в других регионах. В некоторых можно получить землю даже в черте города.
После того, как консультант государственного органа принял документы, начинается рассмотрение вопроса. Это решается в индивидуальном порядке. Бывали случаи, когда семьям удавалось получить землю уже через несколько месяцев, другие же стоят в очереди несколько лет.
В российском законодательстве не прописано в нормах по присвоению земельного участка конкретно то, какая семья в этом случае считается многодетной. Поэтому исчисление берется общепринятое — от трех детей. Важно получить документ, который подтвердит статус многодетной семьи (как пройти эти процедуры можно также узнать в органах местного самоуправления). Без такого документа шанс получить землю равен нулю.
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
- ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
- документ о заключении или расторжении брачных уз;
- свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
- если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
- удостоверение многодетной семьи;
- справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
- подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС);
- справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
На территории Ростовской области вопросы предоставления земельных участков семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, регулируются Областным законом Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС«О регулировании земельных отношений в Ростовской области».
Постановка на учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства
Куда обратиться:
- Администрация Ворошиловского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Железнодорожного района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Кировского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Ленинского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Октябрьского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Первомайского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Пролетарского района
Получить услугу в электронном виде - Администрация Советского района
Получить услугу в электронном виде
Документы, необходимые для получения услуги:
- Выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета
- Удостоверения, другие документы, подтверждающих права гражданина на меры социальной поддержки (при наличии у гражданина права на меры социальной поддержки, установленные федеральным законодательством)
- Справка предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором подано заявление о принятии на учет
- Выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи на территории Российской Федерации по состоянию на дату подачи заявления
- Справка предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором проживала семья (в случае если в течение 15 лет до момента подачи заявления о принятии на учет гражданин и члены его семьи проживали в ином муниципальном образовании)
- Доверенность, оформленная в установленном порядке, на представление интересов заявителя
- Паспорт гражданина РФ — представителя заявителя
- Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя — для представителя заявителя
- Распоряжение администрации района города о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
- Выписка из ЕГРП о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности и подлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальном образовании, в котором проживала семья, по состоянию на дату подачи заявления
- Правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- Документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы)
- Свидетельство о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи
- Справки, заключения и иные документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную системы здравоохранения, либо документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы
- Заявление о постановке на учет граждан Российской Федерации, проживающих на территории Ростовской области в течении не менее чем 5 лет, в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность, состоящих на учете по месту жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними
- Заявление о постановке на учет граждан Российской Федерации, проживающих на территории Ростовской области в течении не менее чем 5 лет, в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность, имеющих основания для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях без признания их малоимущими, имеющих трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживающих с ними
- Свидетельство о рождении ребенка (на каждого ребенка)
- Свидетельство об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка (на каждого ребенка (при наличии))
- Правовой акт об установлении над ребенком опеки или попечительства (на каждого ребенка)
- Свидетельство об установлении отцовства (на каждого ребенка)
- Справка с места жительства гражданина о составе семьи, подтверждающая совместное проживание со всеми детьми
- Документ, подтверждающий полномочия представителя получателя
Стала известна конкретная сумма земельного сертификата для многодетных в Ростовской области
Данная мера поддержки (в плане предоставления многодетным семьям земельных участков под строительство) существует в Ростовской области давно. За несколько лет такие участки получили более 19 тысяч многодетных семей в Ростовской области. Но на очереди — ещё порядка 11 тысяч. И при реализации этой меры соцподдержки региональные и муниципальные власти столкнулись с рядом проблем. Прежде всего это то, что в некоторых муниципалитетах практически нет свободной земли, особенно в крупных городах. Можно, конечно, давать участки за городом, однако нужна инфраструктура, а это затратно — и по времени, и по финансам. Речь идёт о нескольких миллионах затрат на инфраструктуру в пересчёте на один участок.
Власти признали: в Ростове, Батайске и Таганроге нет свободных земель с развитой инфраструктурой для обеспечения многодетных семей участком под строительство жилья. Именно многодетные в этих городах смогут воспользоваться таким «земельным сертификатом». То есть если люди не хотят ждать в очереди по несколько лет, а хотят улучшить свои жилищные условия уже в ближайшее время, они могут по желанию получить сертификат вместо участка. На участок при этом они теряют право, но зато получают деньги. Не на руки, конечно, а в виде платёжного документа вроде сертификата на материнский капитал, которым можно будет воспользоваться при приобретении или строительстве жилья. Сумма «земельного сертификата», как решили донские депутаты, будут приравнена к величине материнского капитала.
Государственная помощь для многодетных семей в Ростовской области в 2022 году
- Ежемесячная выплата полагается на третьего и далее ребенка, рожденного после 2022-го года, гражданина Российской Федерации, в сумме 8 334 рубля. Семья должна проживать вместе на территории Ростовской области и иметь доход на каждого человека менее регионального прожиточного минимума. Пособие выплачивается до достижения ребенку трех лет.
- Компенсация половины стоимости оплаты коммунальных услуг: холодной и горячей воды, газоснабжения, электроснабжения, отопления, канализации. Ее рассчитывают по показаниям счетчиков, исходя из объема потребляемых услуг. При отсутствии приборов, из нормы потребления услуг, утвержденных на законодательном уровне.
- Оплата твердого топлива с пятидесятипроцентной скидкой, если семья с большим количеством детей живет в доме с печным отоплением. Количество топлива рассчитывается в пределах, установленных нормативными актами.
- ЕДВ (ежемесячные выплаты) на каждого ребенка в размере 389 рублей:
- до шести лет на покупку лекарственных средств по выписанным рецептам;
- учащимся на приобретение школьной или спортивной формы, проезд на городском, пригородном и внутрирайонном транспорте.
- Материнский региональный капитал выдается в области с 2022-го года на третьего ребенка или четвертого и последующего ребенка, если до этого он не был получен. Его размер 117 754 рубля.
- Безвозмездная выдача многодетным семьям, живущим в области более пяти лет, земельных участков под строительство или подсобное хозяйство. Если ребенок усыновлен, он должен воспитываться с родителями более трех лет.
- Если в семье родилось сразу три и более ребенка, ей полагается единовременная выплата в сумме 63 743 рубля на каждого малыша.
- Малоимущим многодетным семьям из средств областного бюджета предоставляется микроавтобус. Средний доход в таких ячейках общества не должен быть больше установленного по региону прожиточного минимума. Необходимо не менее пяти лет находиться на территории Ростовской области. Ко дню обращения родители должны воспитывать не менее 8-ми детей. Находящиеся под опекой и попечительством, усыновленные дети должны проживать с родителями не меньше трех лет.
- Бесплатные визиты в областные государственные музеи раз в месяц.
- Малоимущим семьям, в том числе и многодетным, возраст детей в которых не более двух лет, выделяется ЕДВ в размере 806 рублей на каждого ребенка на покупку детского питания и молочных продуктов.
- две дополнительные недели к отпуску, если дети несовершеннолетние;
- в страховой стаж включаются полтора года ухода за ребенком;
- работодатель не может уволить многодетного родителя, особенно когда второй не имеет работы;
- приоритетное предоставление должности или переквалификация.
Выплачиваемые пособия на детей в Ростовской области в 2022 году
- улучшение условий проживания;
- строительные работы или покупка недвижимости – на территории области;
- ремонт жилья;
- образование несовершеннолетних детей (до 23 лет);
- покупку транспортного средства;
- лечение несовершеннолетнего ребенка;
- проводку воды или газа.
- чтобы зарегистрировать социальное пособие, требуется заполненное заявление;
- пособие зависит от категории гражданина, а не от его материального положения;
- работающие граждане оформляют помощь по месту трудоустройства, неработающие – в органах социальной защиты;
- материнский капитал оформляется в Пенсионном фонде;
- оформить вправе как мать ребенка, так и отец;
- федеральная выплата выделяется из бюджета страны.
Что положено за 3 го ребенка в 2022 году
- В ноябре 2022 года программа «Материнский капитал» продлена до конца 2022 года
- Размер материнского капитала на 2022-2022 года составляет 453 026 рублей, и индексация по нему пока не планируется
- Вместо индексации маткапитала средства на поддержку семей будут тратиться в следующих направлениях:
- При рождении первого ребенка в семьях с доходом менее 1,5 прожиточных минимумов на одного члена семьи, будет предоставляться адресная выплата в размере около 10,5 тысяч рублей ежемесячно, до достижения ребёнком возраста 1,5 года
- Материнский капитал можно будет получать наличными, правда, не весь сразу, а постепенно, ежемесячно, что особенно актуально для тех семей, которые остро нуждаются в деньгах. Под условие получения наличных средство попадают те семьи, в которых средний доход на члена семьи не превышает те же полтора прожиточных минимума, как и в предыдущем пункте.
- С 2022 года появилась замечательная возможность тратить материнский капитал на своего ребенка с возраста 2-ух месяцев на уход за ним, на его образование и развитие. Другими словами, если раньше молодые мамочки тратили на это свои собственные средства, то теперь можно потратить на развитие своего малыша свой маткапитал. Также, если молодая мама захочет выйти на работу через несколько месяцев после рождения ребёнка, то средствами материнского капитала она сможет оплатить ясли или услуги няни, чтобы не терять навыки своей работы и продолжать строить свою карьеру, не выпадая из рабочей жизни на полтора-три года.
- Размер пособия на третьего ребенка в семье составляет разную сумму в отдельных регионах России, но в среднем получается порядка 10 тысяч рублей ежемесячно.
- Появляется возможность взять квартиру и другую недвижимость в ипотеку без предоставления первоначального взноса, при этом срок ипотечного кредита может составлять до 30 лет. Это очень выгодное условие, поскольку не всегда у многодетных семей есть средства на первоначальный взнос по ипотеке, а вопрос о расширение жилья становится очень актуальным. Аналогично по сроку кредита — хотя срок в 30 лет кажется очень большим, тем не менее, благодаря его длительности, существенно снижается сумма ежемесячного платежа по ипотеке
- Можно получить от государства земельный участок и бесплатно пользоваться им в течение всей своей жизни. На этой земле вы можете выращивать овощи и в целом устроить огород или даже сад
- Одна из самых замечательных льгот — это возможность платить только половину начисленной стоимости за коммунальные услуги. Мы все знаем, как растут из года в год стоимости этих услуг, и получить по ним 50% скидку будет совсем не лишним, особенно для многодетных семей
- Теперь вы сможете отдавать ребёнка в детский сад, имея приоритет над другими семьями, в которых менее трёх детей. И если кому-то не хватит места в детском саду, то уж точно не вашему ребенку
- Вы сможете получать бесплатно те лекарства, которые выписаны по рецепту, пока вашему ребенку не исполнится 6 лет
- Государство выделяет бесплатные путевки в оздоровительные лагеря и санатории, и с появлением третьего малыша в вашей семье вы имеете право на получение таких путевок
- Если ваш ребенок получает платное высшее образование, то вы имеете право на компенсацию половины его стоимости
Предоставление земельных участков многодетным семьям
Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.
Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Льготы при рождении третьего ребенка в 2021 году
- все его члены — граждане Российской Федерации;
- дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
- постоянную;
- временную;
- как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
- учитываются дети:
- родные;
- усыновленные;
- находящиеся под опекой;
- семья может быть:
- полной;
- неполной (один родитель);
- обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
- Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
- Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
- Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
- Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
- Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
- Документ, подтверждающий регистрацию брака.
— В очереди мы стоим с 2013 года. В январе 2022-го нам поступило предложение получить денежный сертификат вместо участка. Заявку нужно было подать в агентство жилищных программ, которое находится в Ростове. Мы позвонили 13 января, нас пригласили спустя десять дней. Как выяснилось позже, первыми получили сертификаты семьи, которые обратились в агентство до 13 января. Нашу семью перебросили в резервные списки. Хочу напомнить, что последние пять лет мы были первыми в списках по Батайску. Сейчас в резерве — больше двух тысяч семей. Мы в нем числимся под номером 917. Для нашей семьи планируемый год получения господдержки, исходя из официальных писем, — 2022-й, — поделился Виталий.
Люди ждали помощи восемь лет. За это время их дети успели вырасти, жениться. В этих семьях уже появились внуки, а они все еще стоят в очереди на получение помощи. Теперь, когда власти выделили им деньги вместо участков, выяснилось, что использовать эти деньги надо в очень короткий срок.
* С 2012 года выдают сертификаты, а с 2015 года – после достижения ребенком трехлетнего возраста – семья уже сможет воспользоваться средствами регионального материнского капитала: на улучшение жилищных условий, в том числе предоставление возможности уплаты первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение жилья и погашение кредитов или займов на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, до исполнения ребенком возраста трех лет, ремонт жилого помещения, лечение и получение образования ребенком (детьми), приобретение автотранспортного средства, компенсация расходов, связанных с газификацией, водоснабжением домовладения (квартиры), а также устройством бытовых колодцев и скважин для целей водоснабжения.
Нормативно-законодательная база
Распределением угодий ведают власти регионального значения. Они же устанавливают индивидуальный порядок получения земель.
- Президентский указ №431 (1992) содержит список льгот для многодетных, в т. ч. бесплатное выделение земельных территорий. вносит в ЗК изменения, обязывающие региональные власти предоставлять гражданам с 3 детьми и больше безвозмездные наделы.
- В Земельном Кодексе 39.5 ст. установила, что семьи многодетной категории обладают правом получить участок под ИЖС на безвозмездной основе. сказано, что земли отчуждаются по истечении 5 лет, тогда семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Единого акта или нормативного документа, регламентирующего требования и порядок получения безвозмездных угодий таким семьям не существует. Но комплекс изменений в ЗК через федеральные законы позволил обязать региональные власти выделять участки. Хотя условия предоставления диктует руководство в субъектах.
Они решают, где и кому дать землю, какими правилами руководствоваться, нужен ли пункт нуждаемости в улучшении жилищных условий и пр.
Земли для многодетных семей
Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
Цели предоставления земельного участка:
- индивидуальное жилищное строительство;
- ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
- ведение садоводства для собственных нужд.
- земельный участок предоставляется семье однократно;
- участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
- в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.
Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г.
№ 59-з). Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п.
3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз).
Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.
В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):
- члены семьи должны быть гражданами РФ;
- родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
- трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
- члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
- члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
- члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
- члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.
Отсутствие регистрации (прописки) одного из родителей в Московской области не исключает возможности предоставления земельного участка, поскольку установить его место жительства можно на основе других данных (например, наличие в собственности квартиры, договора найма или аренды и др.) 2 .
Законным препятствием для приобретения участка может стать отсутствие свободных земель в границах муниципального образования, региона 3 (такая проблема существует, например, в Москве). В таком случае вместо земли семья может получить деньги.
Бесплатный земельный участок многодетной семье в Ростовской области
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть не только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В некоторых регионах предоставляются участки для ведения садоводства или личного подсобного хозяйства. На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа.
Выделение участков многодетным семьям осуществляется без проведения торгов. Это означает следующее:
- можно получить участок с уже сформированными границами, поставленный на кадастровый учет (такие сведения обязана предоставить местная администрация);
- семья может сама выбрать свободный неразграниченный участок, представить в администрацию схему расположения земли и заявление;
- если участок находится на территориях, которые могут распределяться среди граждан, администрация обязана согласовать схему расположения и удовлетворить заявление.
При выделении земли многодетной семье торги не проводятся.
Если в муниципальном образовании утвержден межевой план территории, а участок имеет границы, семья может сразу подавать заявление с указанием кадастрового номера. Если границы не определены, а участок не поставлен на кадастровый учет, проводятся следующие действия:
- подготовка схемы расположения участка;
- подача в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления участка;
- принятие решения о предварительном согласовании (в срок до 10 дней);
- проведение кадастровых работ (межевания) для образования участка и определения его границ (это нужно сделать через кадастрового инженера, который выдаст межевой план);
- обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права муниципальной собственности на участок (это обязана сделать администрация);
- подача семьей заявления в администрацию о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо принятие администрацией решения о предоставлении участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Закон субъекта РФ может предусматривать, что участок сразу передается в собственность семье, т. е. еще до возведения дома. Однако большинство регионов позволяют переоформить собственность только после подачи уведомления в администрацию и застройки.
- заявление о предварительном согласовании предоставления участка
- заявление о выделении участка в собственность, аренду или безвозмездное пользование на период ИЖС
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорта, свидетельства о рождении на детей)
- документы, подтверждающие право многодетной семьи на получение участка бесплатно (справка о статусе многодетной семьи из органа соцзащиты, справка о постановке в очередь на получение жилья)
- схема расположения участка, если его предстоит образовать
Данные документы необходимо предоставить, согласно ст. 39.15 ЗК РФ.
При оформлении земли через Росреестр потребуется межевой план на участок, который нужно заказать у кадастрового инженера.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
В каждом регионе действуют свои особенности.
Но в большинстве субъектов семья может претендовать на бесплатный земельный надел, если подходит по условиям:
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Остальные условия зависят от региона. Например, в Липецкой области многодетная семья получит участок только в случае, если нуждается в улучшении жилищных условий. Однако сам факт наличия квартиры в собственности не является препятствием для выдачи земли.
Справка! Площадь квартиры, которая приходится на проживание одного члена семьи, в каждом регионе устанавливается отдельно. Она составляет 10-18 квадратных метров.
Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.
После его оформления можно приступать к сбору других документов:
- паспорт заявителя;
- личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельства об усыновлении при необходимости;
- справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
- справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
- удостоверение многодетной семьи;
- свидетельство о браке.
Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.
В течение месяца после обращения заявление рассматривается и выносится решение. Если многодетная семья удовлетворяет всем требованиям, то в течение года им будет выделен участок.
Не везде соблюдаются сроки, поэтому семья продолжает стоять в очереди на участок, пока муниципалитет не выделит подходящий или не предложит денежную компенсацию.
Отсутствие свободных участков не является причиной для отказа. Поэтому после рассмотрения документы многодетной семье вернут только в 2 случаях:
- не хватает документов;
- заявитель не подходит по условиям.
Во втором случае муниципалитет указывает, какие требования нарушены.
Отказ можно обжаловать через суд. Делать это рекомендуется в случае, если истец полностью уверен в своей правоте и неправомерности отказа.
Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.
Справка! Подобные иски в судебной практике встречаются крайне редко.
Получение бесплатной земли на третьего ребенка позволяет решить проблему плохих жилищных условий. Однако воспользоваться это возможностью в полной мере могут не все граждане. Поэтому кроме льготы на получение земли в последние годы правительство РФ продвигает другие социальные программы для помощи строительства собственного дома.
Государство препятствует мошенничеству с земельными наделами. Регионы вырабатывают такие правила, которые не позволяют продать участок сразу после его получения. Это обусловлено желанием защитить права несовершеннолетних, ради благополучия которых семейству после рождения 3 ребенка дается земля бесплатно.
Ежемесячная выплата на третьего ребенка до достижения им возраста трех лет выплачивается в регионе соответствии с региональным законодательством, принятым во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 606 «О мерах по реализации демографической политики Российской Федерации» (в дальнейшем по тексту — Указ N 606).
Региональной помощью можно воспользоваться для расширения жилищного пространства, покупки автомобиля или потратить средства на лечение или обучение детей. Деньги перечисляются после исполнения новорожденному человеку трех лет.
Большинство субсидий направлены на образование детей из многодетных семей. Рассмотрим перечень льготных программ:
- Бесплатное питание в учебных заведениях.
- Бесплатная униформа и одежда для спортивных занятий.
- За образование подростков платит государство.
- Выделяются бесплатные путевки в оздоровительные учреждения на курортах России.
- Выдаются необходимые детские принадлежности при рождении ребенка.
Хотя на федеральном уровне скидки по земельному налогу не предусмотрены, в Ростове многодетные граждане освобождаются от земельных сборов. От транспортного сбора освобождаются граждане, безвозмездно получившие во владение микроавтобус. Скидка на налоги действует на каждого несовершеннолетнего ребенка, а также на учащихся-очников, аспирантов, курсантов, интернов до 24-х лет.
Правительство области и края максимально участвует и отслеживает демографические тенденции.С 1 января 2021 года Федеральным законом N 418-ФЗ от 28 декабря 2021 года “О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей” введены две совершенно новые выплаты: ежемесячная выплата при рождении (усыновлении) первого ребенка и ежемесячная выплата при рождении (усыновлении) второго ребенка, которые не является пособиями, но при этом они никак не отменяют выплату федеральных пособий.Каждая семья, которая планирует родить младенца, скорее всего, знает о материнском капитале – законном пособии, которое выплачивается единовременно, если у них появится малыш.
Сумма пособия не превышает прожиточный минимум для детей установленный в регионе. Средний размер выплат по всем регионам за 2021 год — 10 000 рублей. При этом каждый регион самостоятельно определяет критерии, по которым определяет нуждается семья в пособии или нет. Как правило, это семьи, где среднедушевой доход ниже полуторакратного прожиточного минимума.
Родители (усыновители, попечители) должны:
- проживать на территории Ростовской области в течение не менее чем 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о постановке на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность;
- состоять по месту жительства на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учёт без признания их малоимущими — для участка под ИЖС;
- воспитывать детей не менее 3 лет, если они являются опекунами или попечителями детей.
- копию документа, удостоверяющего личность;
- копию свидетельства о рождении ребенка, правового акта об установлении над ребенком опеки или попечительства, свидетельства об установлении отцовства (на каждого ребенка);
- копию свидетельства о браке (расторжении брака) в случае несоответствия фамилий родителя и ребенка (детей);
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы) — для участка под ИЖС;
- копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости — для участка под ИЖС;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи, правового акта об установлении над ребенком опеки или попечительства, свидетельства об установлении отцовства (на каждого ребенка) — для участка под ИЖС;
- копию выписки из домовой книги или финансового лицевого счета, в случае если указанные сведения не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных государственным или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг — для участка под ИЖС;
- для граждан, страдающих некоторыми формами хронических заболеваний или имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с федеральным законодательством, — копии справок, заключений и иных документов, выдаваемых организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную системы здравоохранения, либо документов, выдаваемых федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы — для участка под ИЖС;
- при наличии у гражданина права на меры социальной поддержки, установленные федеральным законодательством, — копии удостоверений и документов, подтверждающих данное право — для участка под ИЖС.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
- все его члены — граждане Российской Федерации;
- дети и родители проживают совместно, в том числе имеют регистрацию по одному адресу:
- постоянную;
- временную;
- как минимум трое из детей еще не достигли совершеннолетия;
- учитываются дети:
- родные;
- усыновленные;
- находящиеся под опекой;
- семья может быть:
- полной;
- неполной (один родитель);
- обязаны проживать в регионе подачи заявки не менее пяти лет.
Внимание: статус присваивается на период достижения старшим ребенком совершеннолетия. Если за это время появился еще один малыш, то следует подать пакет документов заново.
- ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
- документ о заключении или расторжении брачных уз;
- свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
- если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
- удостоверение многодетной семьи;
- справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
- подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС );
- справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).
Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Какие условия для получения земли при рождении 3 ребенка?
По состоянию на 1 декабря 2021 года многодетным семьям Ростовской области бесплатно выделено 11 787 участков.
На это ушло 5 лет. Ещё 14,5 тысячи семей сейчас ждут своей очереди. Процесс замедляют не только сложности с поиском подходящей земли, но и тот факт, что, согласно федеральному законодательству, предоставляемые участки за бюджетный счёт должны быть к моменту передачи семье обеспечены всей необходимой инфраструктурой.
Так же обстоят дела и с участками, их выделяют на четкие цели:
Коммерческое использование участка запрещено. Правда обязательно раскроется, и обяжут вернуть средства с продажи. Возникнут трудности и при переориентации. Если, семейству получившему надел под подсобное хозяйство придется построить дом для постоянного проживания, то возникнут сложности с оформлением.
Участок на третьего ребенка предоставляется не во всех субъектах Федерации. По состоянию на 2017 год программы работали в таких субъектах: в Московской, Ивановской, Омской области, а также в Ульяновской Республике и Краснодарском Крае. Оформить преференцию можно через органы местного самоуправления.
Внимание! В 2021 году новые регионы в перечень могут входить, которые подключились к государственной программе и выдели земельный фонд для ее реализации. Необходимо обратиться в местную администрацию, чтоб узнать полагаются ли льготные участки в вашем регионе.
Итак, участок земли на третьего последующего ребенка выдается семьям, со статусом многодетной семьи. В тех регионах, которые уже приобщились к проекту, для получения земли достаточно соблюдения основоположного условия – появление третьего ребенка (усыновление, рождение).
Федеральный закон N 138, которым вносятся изменения в ЗК и ФЗ о жилищном строительстве в РФ дают основания семьям с третьим ребенком на получения участка земли. Проект вошел в силу 14.06. 2011 г.
- появление третьего малыша, одновременное появление третьего и четвертого дитя;
- официальное закрепление статуса многодетности;
- постоянное (от 5 лет) проживание в регионе, где назначается преференция;
- адреса регистрации, который фигурирует в заявке, подтверждение;
- семья может быть полной, включать только одного родителя;
- трое детей в возрасте до 18 лет;
- проживание всех детей в семье;
- родители проживают совместно, если они находятся в браке;
- дети могут быть родные, взятые под опеку или усыновленные.
На заметку! Не допускается раздельного проживания детей, например их нахождение в интернате, детском доме. Реабилитация инвалида в медицинском центре не расценивается, как отдельное от семьи проживание.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Многие семьи, в которых родился 3-й ребенок, интересует: будет ли государство на него выплачивать 1 500 000 рублей? Ответ: нет, не будет. Такой выплаты при рождении третьего ребенка законодательством России не предусмотрено.
Такой вопрос возникает в связи с тем, что ранее в Госдуму был внесен проект закона № 571638-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он предлагал выдавать материнский капитал только на третьего ребенка, но в сумме 1,5 млн рублей.
Однако этот законопроект был отклонен еще в 2015 году, а действие программы материнского капитала сначала продлено для вторых детей, а затем расширено не на третьих детей, а на первых – рожденных с 2020 года.