Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где дают квартиры очередникам в Москве в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Скорее всего, в 2021 году тенденция сохранится: количество предложений будет по-прежнему существенно превышать спрос, и успешно будут реализовываться лишь те объекты, владельцы которых будут выставлять цену, адекватную рынку (или даже несколько ниже рыночной).
Какие документы нужны для переселения
По словам Марии Спиридоновой, для переселения достаточно иметь следующие документы:
- заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
- в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;
- заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;
- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.
Кто получит жильё быстрее
Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.
Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.
— Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.
— Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
— Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.
Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:
— Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.
— Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.
Очередники москвы какой год получает жилье
Субсидия не может полностью покрыть стоимость квартиры – даже на вторичном рынке, поэтому человеку все равно придется вкладывать деньги из своего кармана. Однако государство готово обеспечить нуждающихся жителей столицы суммой, составляющей до 70% от стоимости квартиры.
Павел Кушаков рассказал обо всех подводных камнях в программе для очередников Москвы, которые ждут получения жилья в 2023 году. По его словам, вся суть программы раскроется уже осенью этого года. Для некоторых новости могут оказаться неприятными. Помимо этого, мэр столицы Сергей Собянин подписал документ, вносящий поправки к этому закону. Они гласят о том, что далеко не все могут получить обещанное.
Полностью поменять систему обеспечения людей этих категорий жильем предложили в Совете при президенте России по развитию гражданского общества и правам человека. Среди разработанных мер есть весьма революционные. К примеру, задействовать пустующие квартиры, находящиеся в частной собственности.
Очередники, выбравшие в качестве способа улучшения жилищных условий субсидию, получили от города 3,8 млрд рублей на покупку квартир. Таким образом, 5 тыс. человек приобретут новое жилье при поддержке средств городского бюджета, заявил глава департамента городского имущества Вадим Ефимов.
6. Я, моя дочь и двое внуков очередники на улучшение жил. условий в г. Москве с 1996 года. В марте 2023 подали заявление на получение субсидии для приобретения жилья. В октябре подписали согласие на получение субсидии. В департаменте внятного ответа не получаю на вопрос «сколько ждать субсидию».
Какие проблемы могут возникнуть в обращении с жилищным сертификатом?
-
Несвоевременная сдача ГЖС в банк. В течение трех месяцев с даты выдачи жилищного сертификата надо сдать его в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета. ГЖС, представленный по истечении данного срока, банком не принимается. Владелец сертификата может обратиться в орган власти, выдавший ГЖС, с заявлением о его замене;
-
Неверные данные в документах. Может случиться так, что в сертификате неверно указаны паспортные данные, ФИО, год рождения именного владельца или членов семьи. В этом случае владельцу сертификата необходимо лично обратиться в орган, выдавший сертификат для уведомления об ошибке и перевыпуске документа.
Власти нашли, где взять квартиры для очередников, однако на всех их не хватит, говорят эксперты
Пустующие квартиры, которые приобретались государством для уволенных в запас военнослужащих, хотят передать другим категориям очередников. С такой инициативой выступил Минстрой РФ. Однако, эксперты утверждают, что проблему обеспечения нуждающихся жильем это не решит.
«Согласно данным Института экономики города сегмент государственного и муниципального жилья, предоставляемого по договорам социального найма, занимает около 225 млн квадратных метров, или 6% всего жилфонда РФ, что в несколько раз превышает объемы ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья. Необходимо сразу отметить, что находящаяся в публичной собственности жилая недвижимость никак не позволяет закрыть проблему обеспеченности социальным жильем нуждающихся категорий граждан. Согласно статистике Росстата, число семей (включая одиноких), состоящих к началу 2023 года на учете в качестве нуждающихся в жилье составило 2,267 млн или около 4% от общего числа семей, при этом ежегодно его получают лишь 100–110 тысяч семей. В связи с этим представляется, что предлагаемые законопроектом меры по использованию невостребованных квартир военнослужащих другим очередникам не окажут существенного воздействия на обеспечение нуждающихся жильем», — комментирует Антон Мороз, вице-президент НОСТРОЙ.
Сто семей военных получили ключи от квартир в Москве
Дальнейшее обеспечение военнослужащих постоянным жильем планируется осуществлять путем предоставления жилищной субсидии , а также в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы. С 1 января года Минобороны России реализует решение вопроса жилищного обеспечения военнослужащих путем предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения жилых помещений. Напомним, что право на получение постоянного жилья в собственность или по договору социального найма возникает у военнослужащих, начавших службу до 1 января года через пять лет прохождения военной службы, а у тех, кто стал служить после 1 января года за исключением военнослужащих — участников военной ипотеки накопитльно-ипотечной системы жилищного обеспечения военной слжащих при достижении общей продолжительности военной службы в календарном исчислении 20 лет, подробнее. Примечание: Ранее мы писали о том, что те лица, кто признан нуждающимися в жилых помещениях с На предоставление жилищной субсидии военнослужащим проектом федерального бюджета предусмотрены денежные ассигнования в размере на год — 37,02 млрд.
- в крупных городах практически невозможно купить жилье за те деньги, которые готов предоставить банк. Разве что очень небольшую квартиру в старом доме – но при этом «Росвоенипотека» не согласует покупку жилья в аварийном доме или в доме с деревянными перекрытиями;
- сертификат действует 6 месяцев, за это время нужно успеть найти жилье, договориться о покупке, получить одобрение банка и оформить саму сделку. Некоторые не успевают, потому что сильно заняты по службе;
- покупая жилье на вторичном рынке, скорее всего, придется оплачивать услуги риелтора, оценку объекта недвижимости и оформление документов. При покупке жилья в новостройке все проще – там достаточно выбрать понравившийся объект из числа аккредитованных «Росвоенипотекой»;
- обязательное ипотечное страхование не оплачивается за счет НИС – и эти деньги придется где-то найти заемщику;
- в отличие от жилищной субсидии, сумма взносов в НИС фиксирована для всех и не зависит от состава семьи военнослужащего. Поэтому военным с несколькими детьми может быть выгоднее подождать, когда наберется достаточно выслуги и оформить жилищную субсидию.
Старая и малоэффективная схема обеспечения военнослужащих жильём давно себя исчерпала. Яркое тому подтверждение – тысячи очередников, которые годами оббивают пороги высоких кабинетов в поисках справедливости. Поэтому инициатива МО, направленная на то, чтобы максимально уйти от целевого строительства квадратных метров и сменить «натуральный оброк» на финансовую помощь, выглядит закономерно.
Накопительная система предполагает, что военнослужащий вступает в программу НИС, после чего на его имя открывают специальный счёт, на который ежемесячно переводится определённая сумма. Через три года её можно будет использовать как первый взнос на получение ипотеки.
Сегодня действует несколько форм обеспечения военнослужащих жильём, так как по закону офицер-контрактник при увольнении в запас имеет полное право получить квартиру в собственность от государства. На практике проблема получения жилья до сих пор стоит достаточно остро, так как старая система себя уже оправдывает очень слабо. Большинство офицеров хотели бы получить квартиры именно в столичных регионах — как самых перспективных и быстро развивающихся. Что сегодня может предложить Минобороны?
Могут ли исключить из очереди и по каким причинам
Нужно помнить, что ожидая своего часа несколько лет, вы обязаны сообщать об изменениях в составе имущества или в составе семьи. Так, основанием для исключения из списка очередников могут быть:
- изменился состав семьи. например один из детей достиг 18 лет и семья перестала быть многодетной или нуждающейся;
- увеличились доходы членов семьи и семья больше не является малоимущей.
- переезд на постоянное жительства в другой регион или город;
- приобретение жилой недвижимости;
- получение другой субсидии на улучшение жилищных условий;
- предоставление заведомо недостоверной и ложной информации в орган власти;
- подача заявки на исключение из списков со стороны заявителя.
Если происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Это может быть рождение или смерть члена семьи, получение наследства, заключение или расторжение брака, инвалидность, признание жилья аварийным реализация материнского капитала, и т.д.. Причем эти условия могут стать основанием для внеочередного предоставления жилья.
Где военнослужащим будут давать квартиры в москве
Существует специальная программа «Госпрограмма обеспечения жильем всех военнослужащих, которая и предусматривает предоставление жилья военнослужащим на основании военных сертификатов на жилье, чтобы получить возможность участвовать в этом проекте необходимо:
Все больше офицеров предпочитают не дожидаться готового жилья, построенного в далеко не самых удобных районах, иногда с грубыми нарушениями строительных норм. Сегодня молодым офицерам доступна альтернатива: вместо десятилетнего ожидания получить квартиру уже на четвёртый год службы с помощью военной ипотеки.
Что касается многодетных,многие отказываются от двух квартир,хотят одну большую,а в 2023г.многие с доплатой разобрали и не хотят менять на по-меньше,которые Москва выделила,или в сданных корпусах.И получается замкнутый круг,многодетных должны обеспечить в первую очередь,и предлагают им по две квартиры,а нам сиди жди сколько,не известно.
Такое предложение уже выдвигалось ранее. О нем говорил Анатолий Сердюков – бывший министр обороны. По его словам денежную компенсацию должны были получать те военные, которые планировали целенаправленно покупать жилье. Денежная компенсация должна была выплачиваться на протяжении 10 лет, таким образом, просто подвигая очередь военнослужащих на получение жилья.
Нюанс предоставления жилья военному состоит в том, что, если он уйдет из службы до момента погашения последнего платежа, придется возвращать деньги в казну до последней копеечки и еще проценты. Так стараются простимулировать военных к длительной и эффективной работе и поднять патриотический дух. Правительство как никогда осознает – без боеспособной армии России не отстоять свои интересы на международной арене. Остро вопрос о крепкой армии и возможности обороняться встал после последних событий в Украине 2023 года.
Квартиры какой площади и в каком районе дают очередникам в Москве
Какое жилье получает семья очередников?
Предоставляется отдельная квартира с чистовой отделкой, а комната — лишь в случае ее присоединения жителям коммуналки (57-6 ЖК). Возможно два варианта предоставления жилья на выбор нуждающихся: в дополнение к занимаемому либо с его освобождением (22 М-29)
Квартиру какой площади дают очередникам?
Новая квартира должна быть площадью не меньше установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:
1) на семью, состоящую из супругов, предоставляется однокомнатная квартира площадью до 44 кв. м;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 кв. м;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв. м;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м;
5) на семью из четырех или пяти граждан — жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м);
6) на семью из шести и более граждан — жилье площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (получившийся размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м)
Учитывается ли наличие у семьи очередников другого жилья?
Учитывается наличие другого жилья в собственности членов семьи очередников, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 г.
У очередников, принятых на учет до этой даты, другое жилье учитываться не должно (57-7 ЖК) и они подлежат снятию с жилищного учета только после предоставления им жилья по договору соцнайма площадью по норме предоставления (6-2 ЗВ ЖК).
Хотя на практике часто незаконно учитывается другое жилье у очередников, принятых на учет до марта 2005 г., судебная практика по таким спорам в целом в пользу очередников
Учитывается ли наличие в семье очередников разнополых детей?
Поскольку заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (58-1 ЖК; 20-4 М-29), разнополым детям должна предоставляться квартира с разными комнатами
Можно ли просить предоставления более чем одной квартиры, если семья очередников уже превратилась в несколько семей?
Жилищный кодекс РФ этого прямо не предусматривает, а московское законодательство запрещает. В частности,
«при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат» (23-4 М-29).
Предоставление более чем одной квартиры возможно если семья очередников проживает в нескольких помещениях с заключением отдельных договоров соцнайма (например, в двух комнатах бывшего ведомственного общежития).
Правовым основанием этого является часть 2 ст. 1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29, согласно которой:
«в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с г.Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)».
Здесь можно подстраховаться и установить юридический факт признания разными семьями через суд на основании доказательств раздельного фактического проживания, отсутствии ведения общего хозяйства и др.
При наличии фактических семейных отношений мы крайне не советуем выдумывать несуществующие обстоятельства и фабриковать доказательства, чтобы не подвести под уголовную ответственность ни себя, ни лжесвидетелей. Будьте осторожны
Можно ли выбрать желаемый этаж, квартиру в новостройке или старом доме?
Жилищный кодекс РФ этого не предусматривает.
Но несмотря на то, что Московское законодательство содержит следующую норму: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (20-10 М-29; 3-5 М-21), все равно стоит обратиться в жилищный департамент с соответствующим заявлением, ведь при наличии альтернативы могут и учесть
В каком районе должна быть предоставлена новая квартира?
По Жилищному кодексу РФ «квартира предоставляется «в границах соответствующего населенного пункта» (57-5 ЖК). Более детальное правовое регулирование осуществляется субъектами РФ.
В Москве под районом проживания понимается «территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом, эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы» (3-1 М-21). Предоставление жилого помещения за пределами района проживания возможно только на основании письменного согласия очередников (3-2 М-21).
Это разумно в случае предоставления квартиры чуть большей площади в местности подальше от МКАДа с развитой транспортной доступностью, социальной инфраструктурой и хорошей экологией.
Из этого правила предусмотрены следующие исключения (3-3, 3-4 М-21):
— переселение в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах осуществляется в их границах;
— переселение из районов, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами Москвы, осуществляется в границах административных округов Москвы, в состав которых входят эти районы;
— в случае предоставления двух и более жилых помещений только одна квартира обязательно предоставляется в районе проживания, а многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, — все квартиры должны быть в районе проживания.
Внимание: это правило действует только при переселении в связи со сносом или капремонтом дома. На предоставление жилья в дополнение к занимаемому в нормальном доме оно не распространяется!
Что произойдет, если заемщик не сможет платить
Если заемщик не может платить по причинам, предусмотренным страховыми случаями: потерял трудоспособность, погиб один из основных созаемщиков и т. д., страховая компания погасит сумму страхового долга, предусмотренного договором, и обременение с квартиры будет снято. Квартира останется в собственности семьи заемщика.
Если случай не подпадает под страховой, — потерял работу или распалась семья, банк может пойти навстречу и реструктуризировать долг, дать отсрочку. Если ситуация критическая, банк обратит взыскание на объект залога — квартиру во внесудебном или судебном порядке. И в том, и в другом случае квартира продается на рыночных условиях. Отличие в том, что в первом случае банк и заемщик продают квартиру через риэлторские фирмы. Часть вырученных средств возвращается банку: остаток основного долга, проценты, которые заемщик все это время не платил, штрафные пени, упущенная выгода, а оставшуюся сумму отдают заемщику. На эти деньги он может купить квартиру меньшей площади. Если дело доходит до суда и продажи квартиры с торгов, то вряд ли стоит рассчитывать на получение высокой цены за квартиру. Поэтому до судебного разбирательства дело лучше не доводить.
| Платежи заемщика при приобретении квартиры с использованием ипотеки при отсутствии и наличии адресной поддержки города в формах: строительства жилья по городскому заказу с последующей продажей гражданам по льготной стоимости, субсидирования первоначального взноса при покупке жилья на рынке недвижимости | |||
|---|---|---|---|
| Наименование | Платежи без дотирования процентной ставки | Платежи при государственной поддержке: | |
| При покупке жилья на рынке с использованием субсидии | При покупке жилья у города по льготной стоимости | ||
| Площадь квартиры, кв. м | 60 | 60 | 60 |
| Стоимость 1 кв. м, руб. | 40 000 | 40 000 | 20 000 |
| Стоимость квартиры, руб. | 2 400 000 | 2 400 000 | 1 200 000 |
| Минимальный первоначальный взнос (собственные средства), руб. | 720 000 | 240 000 | 360 000 |
| Субсидия на строительство или приобретение жилья (70%), руб. | — | 1 183 140 | — |
| Ипотечный кредит, руб. | 1 680 000 | 976 860 | 840 000 |
| Срок кредитования, лет | 20 | 20 | 20 |
| Банковская процентная ставка, % годовых | 13,5 | 13,5 | 13,5 |
| Ежемесячный аннуитетный платеж, руб. | 20 284 | 11 794 | 10 142 |
| Эквивалентная банковская процентная ставка (по ежемесячным платежам), % годовых | — | 6 | 4 |
Сколько стоят в очереди
Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.
Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.
Где дают квартиры очередникам в 2022 году в Москве
Когда человек хочет улучшить жилищные условия и планирует заручиться поддержкой от государства, возможно развитие ситуации по двум направлениям. Если семья выбирает субсидию, купить квартиру можно в любом районе Москвы, так как размер суммы, предоставляемой из бюджета, будет рассчитываться по одной схеме. К примеру, если вы решите переехать в Центральный округ, из собственного кармана придется внести солидную сумму, так как бюджетных средств будет недостаточно.
Так же рекомендуется предварительно рассчитать, на какую сумму семья может рассчитывать, так как размер субсидии зависит от множества факторов. Выбор квартиры при натуральной компенсации осуществляется с использованием компьютерных средств – машина автоматически выбирают, кому какую жилплощадь предоставить.
Очередники ЦАО — кв в Некрасовке
Гунилла, да уж, есть чему радоваться!
Представьте себе Кремль, а недалеко от него, на месте собора Василия Блаженного, — мусоросжигательный завод и маленький, почти неприметный, но вонючий заводик по кремированию мертвых животных и зараженного мяса. В районе Лубянки тогда окажется огромная свалка площадью со все фээсбэшные дома, вместе взятые, высотой метров тридцать. На всем протяжении набережной Москвы-реки — отстойники, а сразу за ней — двенадцать промышленных предприятий, одно из которых будет самой большой в Европе станцией аэрации по переработке канализационных отходов. Думаю, что тогда бы резиденцию главы государства перенесли бы как можно дальше от этого места. В противном случае я с трудом представляю себе президента, окутанного промышленным смогом и фекальными благовониями, во время рабочего приема.
В Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе поступили на реализацию по программе «Социальная ипотека» квартиры в новостройках, расположенные на территории города Москвы (район Некрасовки).
Чтобы претендовать на бесплатное жилье, семья должна быть признана малоимущей. «Для расчета малоимущности в целях постановки на жилищный учет оценивается возможность семьи улучшить жилищные условия самостоятельно, — объясняет представитель департамента. — В формуле расчета учитывается жилищная и имущественная обеспеченность всех членов семьи, ежемесячный семейный доход, а также прожиточный минимум. Для Москвы он определен в размере 17296 рублей для работающих членов семьи и 13080 рублей для детей. Сведения о доходах и имуществе семьи запрашиваются при постановке на учет, во время плановой перерегистрации очередников раз в несколько лет и непосредственно перед предоставлением жилья.»
С начала этого года департамент городского имущества Москвы направил двум тысячам московских семей очередников уведомления с предложением воспользоваться субсидией на приобретение или строительство жилья. МОСЛЕНТА выяснила, кому, где и на каких условиях предоставляется сейчас льготная жилплощадь в Москве.
До прихода Сергея Собянина на пост мэра учетом очередников занимались префектуры, при которых существовали окружные жилищные комиссии. Именно туда обращались граждане с просьбой содействовать им в решении квартирного вопроса. «Списки» претендентов вывешивались прямо на стендах. И, как правило, таких списков было два: обычный и «льготный».
Со временем функции жилкомиссий передали «центру», а обязанности по работе с очередниками возложили на департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ). В ноябре 2014 года это ведомство объединили с департаментом городского имущества (ДГИ), который в итоге и собрал у себя все базы данных.
Одновременно льготную очередь объединили с общей. По какому принципу — непонятно. Но в результате многие многодетные семьи оказались в хвосте списка. «У нас есть семьи, стоящие с 89–90-го года и до сих пор не обеспеченные жилыми помещениями, — объясняет председатель общественной организации «Очередники Москвы» Луиза Мартьянова. — И при этом те, кто встал намного позже, уже получили квартиры».
То же касается и субсидий. Несмотря на то что, по словам сотрудников департамента, на сегодняшний день предложения об их выплате получили все очередники, поставленные на учет до 2005 года. «Разослать предложения — совсем не означает выдать жилье или предоставить субсидию», — подчеркивает Луиза Мартьянова. И называет конкретные фамилии: «Многодетная семья Светланы Суходько, на очереди с 2004 года, не может добиться предоставления субсидии, хотя и получила предложение еще в середине этого года. Три раза они сдавали полный комплект документов, но дело так и не сдвинулось с мертвой точки».
«В целом можно сказать, что политика города в области обеспечения очередников квартирами провалилась», — убежден депутат Мосгордумы Андрей Клычков. Объемы переданных очередникам квадратных метров из года в год только сокращаются. В 2012-м, по данным «Очередников Москвы», город обеспечил жильем или выплатами 8957 семей, в 2013-м — 4932 семьи, то есть почти в два раза меньше. «Более того, городские власти делают все, чтобы очередники понимали, что особых шансов у них на получение бесплатного жилья нет», — утверждает Клычков.
В конце октября 2016 года принадлежащее городу информационное агентство «Москва» сообщило, что полиция задержала одного из сотрудников ДГИ Сергея Иванова, главного специалиста отдела инвентаризации нежилых помещений управления по работе с недвижимостью по Центральному административному округу. Используя служебное положение, он предоставлял физическим лицам право на проживание в квартирах, «не включенных в хозяйственный оборот». Тех самых, выморочных. Ущерб от противоправных действий чиновника составил, по предварительным подсчетам, более 65 млн рублей.
Риелторы отмечают, что получатели субсидий – редкие клиенты на рынке недвижимости. «В частности, за последние шесть месяцев их было всего два», — говорит Ирина Андрейченко. По словам ведущего юрисконсульта департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, у ее компании последний такой клиент был еще в прошлом году.